动产或者是不动产的交付方式-法师兄

动产或者是不动产的交付方式

来源：互联网时间： 2023-08-17 08:15:28 382 人看过

1、简易交付：是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。

特点：交付在前，买卖在后。亦即买卖之前已经交付（占有）

2、占有改定：即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。

特点：买卖在前，交付在后，本人交付。

3、指示交付：即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。

特点：买卖在前，交付在后，他人交付

不动产隐匿转移的方式及对策

有些当事人在离婚之前，就已经秘密购买了另处不动产。为使该房产不在共同财产分割之列，在离婚时一般采取隐瞒的策略。当夫妻感情不和时，就应当敏感地对待对方的行为，收集并提供相关信息和线索，以查询夫妻共同房产。

财产分割必须要遵循一个公平公正的原则，如果其中一方在离婚过程当中将财产事先进行了转移，那么所分割的财产范围势必会变小，对于另外一方就会造成一定的损失，因此不论是在什么时候发现财产转移的现象都可以向法院诉讼。

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