新民法典婚后买房要注意什么-法师兄

新民法典婚后买房要注意什么

来源：互联网时间： 2023-08-01 18:20:54 130 人看过

新民法典婚后买房的注意事项：

1、签约双方亲自到场，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场才能办理。

2、证件准备是关键，夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，一旦缺少证件可能会影响购房和办理房产证。

3、提前确定夫妻二人各自所占份额，以免日后产生纠纷。

新民法典婚后买房写一方名字是共同财产吗

新民法典婚后买房写一方名字是共同财产，婚后买的房属于夫妻婚姻存续期间购买的房子，对此夫妻双方没有其他明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；但由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为夫妻一方的个人财产。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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