到开发商购房定金能不能退-法师兄

到开发商购房定金能不能退

来源：互联网时间： 2024-05-07 05:34:35 421 人看过

在法律的框架下，购房定金是可以退还的，但需要满足特定的前提条件。例如，如果卖方因为自身因素而未能与买方完成房屋买卖合同的签订，那么他有权请求返还定金；同样地，若因非买卖双方的原因导致无法达成交易，亦应将定金予以退还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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