安顺国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、颁证办理是什么前提-法师兄

安顺国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、颁证办理是什么前提

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-30 01:10:55 494 人看过

一、办理条件

不动产登记暂行条例第三、第五条

不动产登记暂行条例实施细则第三十三条

二、法律依据

来源：贵州省网上办事大厅（http：／／www．gzegn．gov．cn／）

三、办理材料

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2023-05-29

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一、建设用地使用权登记的受理条件什么1、申请内容属于本机关法定管辖范围。2、提交材料办理材料齐全，且形式符合要求3、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。二、办理不动产登记费用1、房产登记费：住宅、车库：80元/套，非住宅550元/幢（层、套、间）；2、工本费：向一个以上不动产权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元；3、土地交易费：非住宅1.25元/平方米（按土地面积）；4、如符合相关减免政策，按规定执行；5、如遇相关政策调整，按新政策执行；允许减免依据；免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；2、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；3、为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请

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具体要怎么进行宅基地使用权及房屋所有权登记？

依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。1、谁申请？申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。2、申请宅基地使用权首次登记要提交什么材料？申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）房屋符合规划或建设的相关材料；（5）不动产权籍调查表、宗地图、

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