购房贷款迟迟不能到位纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-18 22:45:44 490 人看过

在遭遇住房按揭贷款逾期问题之际,我们应当采取积极有效的策略,以妥善解决这一难题。首要任务是,作为相关责任方,必须尽全力依照约定日期按时足额地偿还拖欠未还的本金以及在逾期追偿阶段所需要负担的滞纳金或罚息。其次,倘若确实因为财务紧张而无法承受债务带来的压力,当事人应当立即同放贷机构取得联系,对实际情况进行全面且真实的说明,同时请求放贷机构适当延长还款期限,以便能够减少压力,确保还款计划得以顺利执行。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月07日 14:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 房产证“迟到”引发纠纷
    盖房是村民的大事,买房是市民的大事。2004年,石家庄的孙女士在西清公寓·怡禾枫景购买了一套商品房,却也因此陷入了烦恼。2004年,孙女士通过按揭的方式向河北润龙房地产开发有限公司,购买了一套西清公寓·怡禾枫景商品房。由于是期房,当时双方签订的《预售房合同》中约定,房屋面积是按照170平方米,每平方米3618元计算,共计房款61万5千余元。2005年1月房屋交付了,同年1月25日,孙女士向开发商缴纳了22446元的办理产权证费,这笔费用包括:各为房价2%的房屋交易契税和公共维修基金。2005年9月,《房屋产权证》办理下来后,孙女士意外发现,房屋实际面积为165.98平方米。房屋面积缩水了,那按照当时双方签订的《预售房合同》约定:最终房价应以房管部门出具的面积为准,据实结算。这样,开发商普应向孙女士返还房款14000余元。可是当孙女士在讨要这笔钱时却出现了问题.孙女士:给了我3700多,还有
    2023-06-10
    293人看过
  • 房客迟迟不交房租 报警怎么处理
    一、房客迟迟不交房租 报警怎么处理房客不交房租是可以报警的,但是警察一般不会立案调查,因为这属于民事纠纷。当事人可以进行协商,可以申请调解,仲裁,或者向法院起诉来维护自己的民事权益。房客不交房租可以报警吗的法律依据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该第二十四条第四款拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。二、租户不交房租房东可以强行进入吗租户不交房租,房东可以强行进入。承租人逾期不支付房租的,出租人可以解除合同,收回房屋。《中华
    2023-04-06
    316人看过
  • 买房迟迟不交房如何处理?
    如果是因为卖方的原因导致迟迟不交房,可以解除合同并要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    2024-05-12
    319人看过
  • 退房款迟迟给不了怎么办
    一般情况下购房者退房后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该和开发商协商解决,如果无法协商一致,购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。一、做好财产保全工作,可以在起诉之前提出财产保全,也可以在诉讼中进行财产保全,具体要去法院的立案厅,写财产保全申请书,提供被申请人的财产线索,准备好起诉书及相应证据。二、准备好相应的诉讼费用和证据材料,法院收取案件受理费的标准,是按照合同所约定的整个购房金额为依据来收费。三、如果自诉需要准备好起诉书,如果委托律师代理,一定要签署代理协议,前期要和律师做好配合和沟通。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在
    2024-08-17
    130人看过
  •  贷款迟迟不还,诉讼能否解决?
    债务人拖欠借款未偿还,起诉是一种有效的解决方式。但必须满足以下四个条件: (1) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (2) 有明确的被告; (3) 有具体的诉讼请求和事实、理由; (4) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。若债务人拖欠借款未偿还,起诉是一种有效的解决方式。但必须满足以下四个条件:(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(2)有明确的被告;(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 打官司解决债务问题现实吗?打官司解决债务问题在现实生活中的可行性存在一定争议。一方面,通过法律程序解决债务问题可以保障当事人的合法权益,防止债务人逃废债,维护社会公平正义。另一方面,打官司需要付出较高的费用和时间成本,包括诉讼费用、律师费用、鉴定费用等,对于一些经济状况本就困难的人来说,可能会增加经
    2023-08-28
    303人看过
  • 网购退货商家迟迟不退款怎么办
    一、网购退货商家迟迟不退款怎么办网购退款、退货首先要与商家客服取得联系,填写需要退款、退货的理由,在平台联系商家时,如果遇到恶意不退款,要注意保留下单截图,以及和客户聊天记录等作为证据。大型的购物网站都有自己的客服部门,消费者与商家出现买卖纠纷时,可以像平台求助,提供证明、交易记录、聊天记录、产品图片等,让购物平台介入,商家如有违法规则,就会被处罚。全国消费者协会,也就是熟悉的12315平台,也可以提供帮助,如果无法解决的还可以向人民法院起诉。消费者尽量考虑清楚再下单,确定产品不合适再退款、退货,不要给自己制造不必要的麻烦。正规的企业在网上销售产品,客服部是不得私自在平台之外的地方要求客户退款、退货或是给其他赔偿的,如有接到其他渠道的信息,一定要提高警惕。二、网购退货需要补偿吗网购退货到底需不需要补偿,应该视每个店家的具体情况而定,有的店家打出退一赔三或者退一赔十的广告,那么退货的时候就是
    2023-11-07
    145人看过
  • 欠款迟迟未能得到解决
    失信执行取决于对方什么时间起诉,正常民间借贷纠纷的话,起诉到开庭排期会在三个月左右,如果你没有出庭的话会直接判定败诉,基本会按照原告提出的诉求对你进行判决,出庭的话会有个调解。如果你败诉了以后没有按照约定去执行,或者有能力履行单绝不履行的话,原告会像法院提出强制执行话一般会在半年3个月到半年时间冻结对方所有财产和账户进行强制执行。不过原告也可以在诉讼期间进行诉中保全,冻结你名下的财产和账户。被执行人欠款可以民事诉讼吗可以,被执行人欠款可以申请强制措施。申请法院强制执行的程序是:1、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。2、法院受理。3、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,
    2023-07-08
    58人看过
  • 处理买房迟迟不交房的麻烦
    购买商品房时,如果开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。离婚时应当怎样处理婚后买房如果夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。离婚时,双方先协商分割,协商不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,离婚时是不分割的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成
    2023-06-30
    255人看过
  • 迟延交付购房款会受到什么处罚
    关于延迟交付房屋可能带来的法律效应,以下是详细说明:首先,根据购房合同中规定的责任归属条款,开发商有义务完全负责并承担其对应的违约责任。假设由于某种非人为原因导致交房日期超过预定期限,且在购房者以正式函件方式敦促后,开发商仍未能在法律规定的三个月合理期限内履行义务,此时,购房者享有权利向法院申请解除购房合同。在这种情况之下,购房者可以在法律设定的有效期内提交解除合同的申请,同时追讨回已支付的全部房价退款、补偿期间产生的利息费用,以及赔偿相应的经济损失。其次,如果遇到诸如自然灾害等不可抗力因素,即便开发商逾期交付房屋,也无需承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2024-08-08
    230人看过
  • 旅游保险纠纷迟迟不解决怎么维权
    1、若遇到保险公司不予理赔的情况,可向所属地区的中国保监会提出投诉,或选择申请仲裁。在以上途径均无法解决问题时,您还可以考虑通过法律手段进行起诉。2、所谓“消费者投诉”,是指消费者因日常生活所需而购买、使用商品或接受服务,在与经营者产生消费者权益争议之后,寻求消费者权益保护组织进行调解,以维护自身合法权益的行为。3、仲裁通常是指当事人依据双方签订的仲裁协议,自愿将争议事项提交给非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判,同时遵守该裁决结果的一种制度模式。4、起诉则是指当事人针对民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依据相关法律法规及法定程序进行审理和判决的行为过程。《保险法》第二十三条保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的,在与被保险人或
    2024-08-21
    239人看过
  • 商品房迟延交付合同纠纷怎么处理
    关于商品房逾期交付纠纷的法律处理方案如下:若房地产开发公司在受催告之后的三个月期限之内仍未能履行交房义务,且无法提供正当合理的解释与辩解时,购房者有权依法解除房屋购买合同,同时向房地产开发公司请求返还已支付的全部购房款项以及对应期间所产生的利息,并按照相关法规规定向其索要相应的违约赔偿金。反之,如果该房地产开发公司能够在受催告后三个月期限之内及时履行交房义务,则不能视为违反合同约定,但购房者有权根据实际情况提出合理诉求,如要求房地产开发公司对超过规定期限获取的损失进行赔偿等。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律
    2024-08-01
    194人看过
  • 房贷审批通过为什么迟迟不放款
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于房贷审批通过为什么迟迟不放款的法律知识,请阅读文章详细内容了解。房贷审批通过为什么迟迟不放款1、房贷审批通过后,放款时间可能需要一定的时间,这可能是由以下几个原因导致的:2、银行额度限制:银行在每年的贷款额度有限制,如果银行的贷款额度已经用尽,就需要等待银行的贷款额度释放。3、手续复杂:房贷审批通过后,还需要办理一系列的手续,如抵押登记、银行转账等,这些手续需要一定的时间来完成。4、银行放款政策:不同银行有不同的放款政策,如果银行的放款政策有变化,就会影响到放款的时间。5、信用评估:在放款前,银行需要对借款人的信用情况进行评估,如果借款人的信用情况不佳,可能会影响银行的放款时间。6、节假日因素:如果放款日正好是节假日或者银行休
    2024-01-13
    117人看过
  • 工伤赔偿款迟迟不到账
    认定工伤后,工伤保险基金相关部门迟迟不支付赔偿金的,有关单位或者个人可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼。一、工伤认定一年多了还没结果申请工伤认定一年,但是没结果的,有关单位或者个人可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。二、工伤辞职公司不赔偿工伤辞职公司不赔偿可以向仲裁局提出仲裁首先,经工伤职工本人提出,该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。其次,申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的;该职工所在单位对工伤认定结论不服的;
    2023-03-29
    122人看过
  • 购车补贴迟迟不给怎么办
    通常情况下,在车辆买卖买卖过程中发生纠纷可以双方协商处理,达成一致后签署相关协议,协商不成的直接向消费者协会、工商管理部门进行投诉,还可以准备好诉状向法院提起诉讼。更多复杂的车辆买卖法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
    2023-03-23
    303人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 工伤赔偿款迟不到位纠纷如何处理
      山东在线咨询 2022-06-30
      和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。工伤赔偿款迟不到位纠纷和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。
    • 售楼处迟迟不给付购房款怎么办?
      甘肃在线咨询 2022-09-22
      根据《》、《民法典》、《民法典》等法律的规定,用来作为抵押,起不到法律保护作用。借款双方要签订借款协议,明确借款的数额、利息、时间、担保物,各自的权利、义务及违约责任。同时,需要注意的是,根据担保物的不同还必须到相关部门办理登记。比如说,如果用房产担保,就要到房产管理部门;如果用担保,就要到工商(市场监督)部门办理,否则无法真正保障的利益。
    • 款迟迟不到位,一拖再拖怎么办
      天津在线咨询 2022-10-21
      协商不了可以向劳动监察部门投诉或者申请仲裁。
    • 这点迟迟不到位怎么办
      甘肃在线咨询 2022-10-22
      根据协议处理协商解决,协商不成,直接起诉。
    • 贷款买房迟迟不放款
      吉林省在线咨询 2022-07-24
      1、是申请的房贷通过了审核但是迟迟没有放款的话,可以立即咨询一下贷款经办银行的客服,看具体是什么情况,若是房贷还显示在审核中,那么需要再等一段时间,因为银行在审核的过程中,会对申请人进行全方面的了解,然后综合评估,在这期间保持良好的信誉是很重要的。 2、房贷审核过程中不要做的事情:不要辞职、不要出现逾期情况、不要申请别的贷款等等,因为这些都会让银行觉得你没有按时还款的能力了。而且在申请贷款的时候,