是否可以撤销房屋买卖合同-法师兄

是否可以撤销房屋买卖合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 13:36:57 354 人看过

一、是否可以撤销房屋买卖合同

房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的：

1．一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同；

2．一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同；

3．一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同；

4．重大误解签订的房屋买卖合同；

5．法定其他情形等。

二、房屋买卖合同一方违约怎么办

签订房屋买卖合同后一方违约，守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、房屋买卖合同可以公证吗

房屋买卖合同可以进行公证，但不公证不影响房屋买卖合同的效力。

《公证法》第二十五条规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第二十五条　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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