高明区公共租赁住房监督管理-法师兄

高明区公共租赁住房监督管理

来源：互联网时间： 2023-05-30 14:44:50 115 人看过

监督管理

(一)常态监管。区国土城建水务局应当按年度会同区民政等部门对公共租赁住房承租家庭人口、收入、住房、财产等情况进行复核，对不符合条件的，按照本意见退出管理的有关规定办理。公共租赁住房严禁转借(租)、擅自改变住房用途、变相进行房屋抵押。公共租赁住房管理部门应加强动态巡查，对有上述行为以及对无正当理由累计6个月未缴纳租金、无正当理由连续6个月以上未在承租的住房居住等违约行为的，收回住房，并按照市场租金追缴房租。

(二)档案管理。区国土城建水务局应建立公共租赁住房承租家庭的住房保障档案，实行动态管理，对承租家庭定期走访、抽查，及时掌握其人口、收入、住房及财产等变动情况;对住房保障实施过程中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等档案资料应当及时进行收集、整理、归档、统计、分析、移出和销毁，确保资料的真实、完整、安全、有效利用。

(三)监督检查。建立举报奖励制度，任何单位和个人有权对违反本意见规定的行为进行举报，对查证属实的举报者给予奖励。对弄虚作假骗取配租资格的，由区国土城建水务局取消其配租资格，3年内不予受理其公共租赁住房配租申请，并收回其公共租赁住房，按市场租金追缴房租;对出具虚假证明的单位和个人，由其上级主管部门或监察部门依法追究单位领导责任，并对相关责任人依法处理。有关部门和单位工作人员，在公共租赁住房管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，按照有关规定给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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1、公共租赁住房实行政府统筹，房源由镇(街道)住房保障管理部门统一配租，任何单位和个人不得擅自出租。房屋的日常维护和管理由政府指定的运营机构或由业主单位自行负责。2、建立公共租赁住房登记管理制度，各镇(街道)住房保障管理部门必须为纳入政府管理的公共租赁住房建档立册，并要实行信息化管理，实施严格监督。3、政府投资建设或统筹的公共租赁住房主要供应对象为本区城镇中低收入住房困难家庭和新就业职工，在商品房项目中配建的公共租赁住房主要供应对象为本区引进的技术人才。房源充足的情况下，供应对象应放宽至其他公共租赁住房保障群体。各类投资主体在开发区、工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公共租赁住房供应对象主要为园区用工单位或园区内符合条件的外来务工人员。单位自建并自行管理的公共租赁住房供应对象为本单位符合公共租赁住房保障条件的职工。建设单位应将入住人员资料送当地住房保障管理部门备案，并执行公共租赁

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(一)区住建部门在有符合条件的空置公租房房源情况下通知申请人抽签选房。申请人在接到通知后五日内必须到区住建部门进行选房登记，申请人未按期登记选房的视同放弃本次选房，继续轮候，由排在其后的申请人依次递补。(二)区住建部门会同高明区**物业管理有限公司不定期进行抽签选房，参加选房的申请人按以下次序抽签选房：1、同时符合本规定两个调房条件的;2、家庭成员中有下肢残疾或视力残疾、行动不便的;3、家庭成员中有年满75周岁以上老年人的。同一次序内的申请人按登记入册的先后顺序依次选房。(三)区国土城建和水务局纪检组对抽签选房过程进行监督。

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