按揭贷款提取公积金需要多长时间-法师兄

按揭贷款提取公积金需要多长时间

来源：互联网时间： 2023-06-07 10:25:59 178 人看过

一、按揭贷款提取公积金需要多长时间

根据《住房公积金管理条例》，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定；

在购买、建造、翻建、大修自住住房时，申请住房公积金贷款的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。

二、按揭买房公积金提取办理流程

（一）网上预约或现场排队轮候

职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约，已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理。

没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。

（二）单位或职工提供要件资料

（三）银行经办网点受理并录入扫描材料

（四）中心审批（不超过3个工作日）

（五）提取转账

三、办理住房公积金转按揭贷款需提供的资料

1、贷款资信证明（所在单位盖章）;

2、身份证、户口本、婚姻证明;

3、个人住房公积金贷款申请表;

4、房屋登记信息查询证明;

5、购房资料（二手房：契证、契税发票、房产证和土地证或土地性质证明;预售商品房：由房开公司担保并提供购房合同和发票）;

6、商业银行近两年的还款明细表（银行信贷窗口出具，要求还款信誉良好）;

7、商业银行《个人购房借款合同》。

二、注意事项：

要求办理住房公积金转按揭贷款业务的申请人，必需事先向住房公积金管理机构提出申请，并填写《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》，提供商业银行贷款的相关资料。需要注意的是，申请住房公积金转按揭贷款之前，不要先结清贷款。经管理机构审查同意后，再向商业银行申请提前还贷。

有些商业银行的贷款金额是根据重新评估额计算的，而办理住房公积金转按揭贷款业务的贷款金额是根据纳税金额计算的，两种计算方式会有一定的差额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

借款
办理按揭贷款需要多长时间

在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。一、公积金贷款买二手房的手续1、资质审核①购房资质审核：住建委，10工作日。买房之前，买家需要先做购房资质审核。准备相关材料到住建委进行审核，一般10个工作日出资质审核结果。审核通过后，有效期为30个自然日。②卖方房屋核验：住建委，当天。看房选房的时候首先要看房屋有没有经过住建委的核验，弄清楚房屋的基本产权信息，确保房屋没有抵押、查封。2、网签、评估①网签：准备材料去住建委，当天可出合同。

2023-03-11

146人看过
住房贷款
公积金还按揭贷款怎么提取

（一）准备资料：申请人需要向工作单位索要一份《住房公积金提取申请表》，填妥并加盖公章。然后准备好本人身份证、一张储蓄卡等。（二）提前预约：申请人需要登录当地公积金管理中心官方网站，点击“网上办事大厅”栏目下的“个人住房公积金业务”，进行预约提取。（三）办理银行提取手续：到预约日后，申请人携带准备好的申请资料，前往公积金合作银行办理提出手续。首先出示所有资料，由柜台人员扫描，办理公积金提取手续。（四）提取到账：银行工作人员安排公积金提取打款流程，在3到5天内即可到账。一、公积金贷款条件需要哪些（一）条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其

2023-03-03

114人看过
银行贷款
公积金贷款需要多长时间

一、公积金贷款需要多长时间可以拿到问公积金贷款需要多长时间审批的话下面就是我找的审批程序：一、审批依据1、《住房公积金管理条例》2、《XX市住房公积金贷款管理办法》二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。三、申请条件借款人申请贷款，应同时具备以下条件：1、具有XX市常住户口或有效居住证明；2、连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存6个月以上；3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其

2023-03-12

111人看过
住房公积金
住房公积金贷款后多久可以提取，住房公积金贷款需要多长时间

住房公积金贷款要在拿到房产证之后一年内到公积金管理中心办理提取。住房公积金贷款需要2-6个月左右的时间才会放款。住房公积金贷款的流程为申请人填写申请表，中心发放通知书、申请人到银行签订合同后到房屋出卖人处盖章，办理好抵押登记后到公积金中心办理放款。一、住房公积金贷款后多久可以提取办理住房公积金贷款后，公积金管理中心要求在拿到房产证后1年内（有些地方要求半年）到公积金管理中心办理提取手续。而且需要：购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。二、住房公积金贷款需要多长时间一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久

2023-06-05

475人看过

房屋出租
按揭房屋取消按揭登记需要多长时间

1、取消抵押房屋的抵押登记需要多长时间，在符合规定条件、手续完备的前提下，取消抵押大约需要一周时间，这要看各地房管登记部门的情况而定。取消房地产抵押登记需要准备以下材料：1。填写抵押贷款取消申请表；2。房屋所有权证或房地产所有权证及其他房屋所有权证或房地产登记证；3。房屋管理登记部门要求的其他材料。二是相关法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上的新房不属于抵押物。抵押房地产需要拍卖时，土地上新增的房屋可以依法与抵押物一并拍卖，但抵押权人对新增房屋拍卖所得不享有优先受偿权。第五十三条房屋租赁是指房屋所有人作为出租人将房屋出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条出租人与承租人租赁房屋，应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁目的、租赁价格、修理责任等条款以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。第五十五条住宅租赁应当遵守国家和

2023-05-31

468人看过
房屋出租
按揭房屋取消按揭登记需要多长时间

1、取消抵押房屋的抵押登记需要多长时间，在符合规定条件、手续完备的前提下，取消抵押大约需要一周时间，这要看各地房管登记部门的情况而定。取消房地产抵押登记需要准备以下材料：1。填写抵押贷款取消申请表；2。房屋所有权证或房地产所有权证及其他房屋所有权证或房地产登记证；3。房屋管理登记部门要求的其他材料。二是相关法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上的新房不属于抵押物。抵押房地产需要拍卖时，土地上新增的房屋可以依法与抵押物一并拍卖，但抵押权人对新增房屋拍卖所得不享有优先受偿权。第五十三条房屋租赁是指房屋所有人作为出租人将房屋出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条出租人与承租人租赁房屋，应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁目的、租赁价格、修理责任等条款以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。第五十五条住宅租赁应当遵守国家和

2023-05-31

313人看过