买卖合同中反欺诈,应当做到:1、加强对相对人的资格审核;2、审查合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续;3、在合同中约定,因欺诈导致合同被撤销的,承担赔偿责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
买卖合同纠纷该如何辩护
通常来说,可以适用合同纠纷的举证,但是基于其特殊性又有一定的不同,总结如下:
(1)证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据;证明合同关系成立的证据;
(2)证明合同履行情况的证据;提交诉讼请求的计算依据;
(3)支持诉讼请求的计算方法及计算清单,如本金、利息、违约金、赔偿金的计算清单;
(4)当事人认为应当向法庭提交的其他证据。
当事人协商一致,可以解除合同。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
-
如何应对买卖纠纷中的合作问题
463人看过
-
如何应对翡翠买卖合同的纠纷问题?
197人看过
-
如何应对合同欺诈问题?
92人看过
-
买卖合同纠纷应该注意的问题,买卖合同纠纷如何处理
185人看过
-
如何应对合同纠纷的问题
395人看过
-
如何应对涉外合同纠纷中的欺诈指控?
140人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
如何应对房屋买卖中介的欺诈浙江在线咨询 2022-05-01如何应对房屋中介欺诈 购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件;对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上,凡标明符合合同要约要件的内容,视为要约作为合同的附件,一并写入合同中,以此约束相对方。达成协议后,对办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,以避免产权无
-
买卖合同纠纷问题如何解决新疆在线咨询 2023-05-14买卖合同纠纷应按照以下方式处理: 1、买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议; 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁; 3、还可以直接向人民法院提起民事诉讼。
-
如何应对房产买卖合同的欺诈行为江苏在线咨询 2022-06-04根据《房屋买卖合同司法解释》第九条,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事
-
买卖合同纠纷的问题天津在线咨询 2022-10-10由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同无效,但出卖人明知其所出卖的房屋及宅基地属禁止流转的范围,在出卖多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效,应当赔偿买受人的依赖利益损失。但是,山东省高院的《全省民事审判工作座谈会纪要》(鲁高法〔2005〕201号)则规定:“农村私有房屋
-
如何防范买卖合同中的欺诈湖南在线咨询 2022-11-101、注意详细了解房屋的产权性质; 2、注意查看关于房屋的相关约定; 3、注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险; 4、注意使用补充协议。 5、法律依据:《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。