欺诈行为：如何应对一房二卖问题
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关于开发商“一房二卖”问题，我们做出如下回复供参考：在开发商实施此类不当行为时，可能导致购买者之一失去获得该房屋的机会。根据相关法律规定，这种情况下与商品房相关的买卖合同应被终止。另一方面，如果购房者未能按约定及时履行向银行偿还贷款的义务，那么商品房担保贷款合同也会满足其解除条件。既然开发商在此前已收取了购房者通过银行贷款支付的购房款，且确认商品房买卖合同的终止结果是由开发商的违约行为造成的，那么对购房者再施加让他们继续向银行还款的压力，显然是不合理的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020修正）》第二十一条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人的规定，应由开发商向银行偿还剩余贷款本息，购房者不再承担偿还剩余贷款本息的责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020修正）》第二十一条 第二款商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人的规定，应由开发商向银行偿还剩余贷款本息，购房者不再承担偿还剩余贷款本息的责任。
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商家不标示或者显著弱化标示对消费者不利的价格条件的表现，属于价格欺诈。典型的价格欺诈行为包括谎称商品和服务价格为政府定价或者政府指导价；以低价诱骗消费者或者其他经营者，以高价进行结算；通过虚假折价、减价或者价格比较等方式销售商品或者提供服务等。
以下属于房屋买卖欺诈： 1、出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假预售许可证； 2、故意隐瞒所售房屋已抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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如何解决一房二卖纠纷的问题一房二卖纠纷：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2020.02.29 168 -
对价格欺诈行为如何处理消费者在碰到价格欺诈时，可以通过以下途径来进行维权： 1、与经营者协商解决 即通过与经营者协商，把所购买的商品或所得的服务退换、维修或作适当补偿，从而平息争议。消费者与经营者协商前，应注意以下几点： （1）必须保存好所购商品包装盒、说明书等
2024.05.15 23 -
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如何应对商家欺诈行为及应对，如何应对商家欺诈行为的再次侵权行为
在与商家发生纠纷后，消费者应注意收集与商家沟通协商过程中出现的书面材料等各类证据，以便协商不成时向工商部门投诉，必要时还可以采取提起诉讼的法律手段以维护自身权益。 首先，消费者应当辩识何谓商家“欺诈行
2022-04-15 15,340 -
员工如何应对公司的欺诈行为
要严格按照企业的规章制度。企业的规章制度还必须符合劳动法和劳动合同法等法律的规定。还有规章制度除了要在职工大会或职工代表大会上通过外，还要向员工进行充分公示和组织员工学习培训，尽量让员工知晓收悉规章制
2022-05-03 15,340 -
企业应当如何面对合同欺诈行为
经常遇到的合同欺诈有以下几种： 一、伪造合同：欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。 二、货物引诱：欺诈方利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅
2022-05-31 15,340 -
关于合同欺诈和欺诈行为的赔偿问题
合同欺诈的赔偿标准：如果该合同被撤销后，欺诈方因被撤销的合同获得的财产要予以返还给被欺诈人，不能返还的要折价进行赔偿；欺诈方还需赔偿对方由此所受到的损失。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手
2023-10-10 15,340
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01:07
一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
1,075 2022.04.17 -
01:27
合同的欺诈行为构成条件合同的欺诈行为是指，合同一方当事人使用了欺诈的手段，使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下，与自己签订民事合同。根据民法典的规定，受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为，需要满足以下条件：首先，欺诈一方在订立合同
1,207 2022.04.17 -
01:27
消费欺诈行为的法律认定消费欺诈行为，是指经营者在提供商品或者服务过程中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害。根据《消费者权益保护法》和国家工商总局《侵害消费者权益行为处罚办法》，可以从3个方面判断经营者的行为是否构成消费欺诈：
3,323 2022.04.17
