我签了一份租房合同，说提前退房押金不退，是否合法-法师兄

我签了一份租房合同，说提前退房押金不退，是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 15:13:49 232 人看过

一、我签了一份租房合同，说提前退房押金不退，是否合法

有关具体事宜，需依据双方所签订之租赁协议来确定。

若协议明确规定了承租方有权提前终止租赁关系，仅需提前一个月发出书面通知便可视为合法行为，且并不构成违约。

如若协议并无此项规定，则视为违约行为，应按照协议中的相关约定或法律法规缴纳一定数额的违约金。

对于押金问题，我国现行法律并无明文禁止，允许双方在自愿基础上进行协商，但必须遵循合理性原则。

若租期尚未届满而欲提前解约者，可扣除已使用月份的租金后，将剩余部分退还给承租人。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同纠纷诉讼费多少钱

房产租赁合同官司中牵扯到财产的，需要按下面的比率缴纳费用：

1．1万元以下的案子，每宗交50元；

2．1万元至10万元之间的，按2．5％交费；

3．10万元至20万元的，按2％交费；

4．20万元至50万元的，按1．5％交费；

5．50万元至100万元的，按1％交费；

6．100万元至200万元的，按0．9％交费；

7．200万元至500万元的，按0．8％交费；

8．500万元至1000万元的，按0．7％交费；

9．1000万元至2000万元的，按0．6％交费；

10．2000万元以上的，按0．5％交费。

而非财产类的案子，每宗交50元至100元。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

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