买房子交定金和订金有什么区别-法师兄

买房子交定金和订金有什么区别

来源：互联网时间： 2023-06-21 17:43:50 450 人看过

买房时定金和订金的区分：定金是规范的法律概念，是为了履行合同的一种担保形式。订金则不是规范的法律概念，不具备担保性质。订金具有的是预付款的性质，达成合约后付尾款。

区别在于以下几点：第一、订金，只是一种单方法律行为，无担保性质。在实践中，订金多被视为预付款。如果一方当事人不履行合同约定的内容时，并不需要丧失该款项或者双倍返还该款项，订金仅可作损害赔偿金。第二、而定金是以金钱或替代物形式进行的一种担保方式。具有一定的法律后果。

二、订车订的额订金不退怎么办

在订车时要区分订金和定金的差别，定金具有一定担保效力，订金不具有担保作用，只是作为一种预付款，具有可退款性质，目前在法律中无明确规范，遇到不退订金的行为，首先要做的是审查买卖合同，积极与卖方协商沟通，协商未果，可以拨打12315热线投诉或诉诸于法律。

三、定金和订金哪个不可以退

一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金”是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。而“订金”在法律上则并没有严格的界定。

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