房屋买卖定金与订金有什么区别, 买房子时能否退定金和订金
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定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。 订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商前签订的临时认购协议。合同中如果写的是订金，卖方违约，买方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
根据我国相关法律规定，定金与订金的区别主要在于，违约时，订金可以要求收受订金方退还。就定金而言，收受定金方违约，应当双倍返还定金，给予定金方违约，不得要求返还定金。
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买房订金与定金有什么区别买房订金与定金有以下4个区别： 1、二者产生的基础法律关系不同。 定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；订金合同或者当事人关于订金的约定是主合同或者属于主合同的组成部份； 2、二者功能不同。 定
2022.12.15 1,233 -
买房定金和订金有什么区别买房时定金和订金的区别：可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
2021.04.19 166 -
买房时定金和订金的区别定金与订金的区别有： 1、交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分； 2、定金有一定数额限制，而订金没有数额限制； 3、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民
2021.02.08 124
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买房时定金和订金有什么区别
根据我国相关法律规定，定金与订金的区别主要在于，违约时，订金可以要求收受订金方退还。就定金而言，收受定金方违约，应当双倍返还定金，给予定金方违约，不得要求返还定金。
2021-12-28 15,340 -
买房定金与订金区别
是一个规范的法律概念，是为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式，据《》一百五十一条规定，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。若购房
2022-09-02 15,340 -
买房子订金与定金的区别
房子定金和订金的区别： （一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金； （二）订金不具有担保性质。交付和收
2021-08-28 15,340 -
买房定金与订金有什么区别?
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还
2022-07-08 15,340
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买房定金与订金的区别定金和订金是不一样的，它们之间存在以下区别： 1、性质不同，定金可以视作是对合同有担保性质的资金，而订金一般被视为预付款，被当作预先支付的合同款项； 2、功能不同，定金具有担保合同成立的功能，而订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的
663 2022.06.22 -
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买房订金与定金的区别定金的性质是违约定金，受“定金罚则”的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质，只具有预付款的作
1,479 2022.04.17 -
00:58
买房定金与订金哪个能退还购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
633 2022.06.22
