期房房产证最迟多久必须办-法师兄

期房房产证最迟多久必须办

来源：互联网时间： 2023-03-25 18:22:00 359 人看过

一、期房房产证最迟多久必须办？

具体时间看商品房买卖合同对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的话则根据法律规定，法律规定是交房后90天内办理。一般是需要立即办理，办证期限法律规定是不超过90天。如果开发商超过这个时间算开发商违约。

法律依据：《城市房地产开发条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

《城市房地产开发条例》第三十二条

二、出生证明最迟多久办理？

新生儿出生后原则上应在1个月以内按要求申领出生医学证明。超过1年时间未申领的，需要做亲子鉴定。

法律依据：山东省、浙江省等省份纷纷出台了《出生医学证明管理规定(试行)》，其中规定了新生儿申领出生证明的相关规定。

1.根据浙江省颁布的《浙江省出生医学证明管理规定(试行）》按照规定：宝宝在出生30天的期限内申领办理《出生医学证明》，只需填写申领登记表并提供父母身份证的原件和复印件。如果是在30天到一年之内办理，除了上述材料，还应当提交没有按时申领《出生医学证明》的情况说明。如果超过一年以后再办理，除了上述规定之外，还需要提交未按时申领《出生医学证明》的情况说明和亲子鉴定证明。

2.《山东省出生医学证明管理办法（试行）》

第二十二条,新生儿出生后原则上应在1个月以内按要求申领出生医学证明。超过1年时间未申领的，首次申领时需向签发机构提交产妇病历复印件（包含首页、分娩记录、出院记录）、住院费用结算凭证、逾期情况说明等，并作出个人信息真实承诺。如无法提供以上资料，须提交有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。

三、双户口最迟多久才能注销

现在结婚登记不收取费用了，如果没有带照片，照相费自理。这个没有明确的时间规定，派出所必须查明以后在可以确认注销。根据公安部门的规定，应注销多余的户口，一般按照户口登记时间先后顺序，注销其后登记的重复户口。

四、婚检结束后最迟多久领证

婚检后两个月再领证是可以的。因为领结婚证婚检不是必须的。虽然婚前检查不是取结婚证必须要做的，但是婚检还是很有必要做的，因为通过婚前全面的体检，可以发现一些异常情况和疾病，从而达到早诊断、早治疗。如在体检中发现有对结婚或生育会产生暂时或永久影响的疾病。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

继承公证
房屋继承公证后多长时间必须办房产证

继承后就可以申请办证《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。房产继承公证办理：关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。现实生活当中，如果遗产涉及到房屋的话，那么需要办理的是

2023-06-28

187人看过
契税
办房产证房产证必须要开契税单吗

办理房产证时需要收走交纳契税的单证。契税单系产权转移的凭证，通过征税由契税征收部门以政府的名义对房产交易进行管理以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。一、新房交契税几个月能退一般情况下是交了契税之后就可以退，从购买到开发商办理契税时间一般都要三个月或者更长时间，半年左右退应该是可以的。契税是指不动产，土地、房屋的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主，也就是产权承受人征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征，宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益，纳税人是产权承受人，采用比例税率。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房

2023-03-30

451人看过
房产证
最新办房产证需要几天办房产证要多久

一、最新办房产证需要几天房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。办房产证需要多久，一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。二、房产证办理的时间是多久购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理

2023-06-22

315人看过
房产证
办房产证必须是户主吗

一、办房产证必须是户主吗房产证的名字与是否为户主无关，只要手续齐全，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证（土地证是其他人的名字）过户到那个人的名下，再去办理房产证。另外土地证、施工证、房产证应该都是统一的名字。《房屋登记办法》第二十条登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突五)不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请

2023-03-21

435人看过

房产证
房产证几年内必须办理

房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好。具体办理时间药看商品房买卖合同中对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的就根据法律规定。法律规定是交房后90天内必须办理。如果开发商超过这个时间没有办理的，算开发商违约。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。一、开发商逾期办房产证会怎样处理针对开发商逾期办房产证怎么处理的问题，我将作出如下的解答：按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建

2023-03-04

270人看过
房产公证
什么房产交易必须办理房产公证

根据我国现有的法律，以下房产过户时，需要办理房产公证手续：1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。一、办理房产公证的程序办理房地产公证应遵照以下程序进行：1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，

2023-03-26

126人看过
不可抗力
疫情最多能延迟多久交房

一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。而那些趁着疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了这类情况，也可以向有关部门进行举报。一、如何避免开发商逾期交房1、看开发商的等级资质开发商的资质等级是衡量开发商实力的重要依据，也只有开发商实力强大才可以尽量避免开发商逾期交房的情况。资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别等5个级别，每个级别的划分标准是不一样的。其中一级资质要求最高，一般都是实力超强的开发商，信誉有保障。二级资质还不错，一

2023-03-04

276人看过
身份证
补办身份证必须要房产证吗

不需要的需要房产证只是一种告知在办理身份证的时候就不强调了。一、补办的购房合同和发票能办房产证吗？房产证可以办吗只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要当事人去办理房产证，只需要当事人配合办理。如果当事人是购的二手房产，就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身份证，并一同办理过户手续。二、当兵户口被注销能办房产证吗如果是一次性付款的话，办理房产证不需要户口本，有身份证就行了，或者士兵证、军官证都可以。如果是按揭的话，由自己提出书面申请，教导员签字、部队加盖公章，可以顶户口本用。也就是讲要部队出具书面证明。开发商当然不同意改发票，因为备案之后，改名字很麻烦，房产处就更不用讲了，一切按规章办事。一定要改

2023-06-24

397人看过

机动车
驾照到期后换证最迟最长几天有最迟多久

驾照到期后换证最迟期限是三年。法律规定，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以申请延期换证，而这个延期换证的时间一般是补得超过三年，所以最长时间是三年。一、增驾期间原驾照到期要不要换一般在驾驶证到期前3个月办理换证手续。如果驾驶证有效期满后没换证，驾驶证属于失效状态，如果发生交通交通事故，保险公司不予赔付。超期时间不足一年的可以正常办理换证，如果超期一年不足三年未办理驾驶证换证，驾驶员要到车管所参加考试，考试合格可恢复正常换证。二、人在监狱驾驶证到期怎样处理人在监狱驾驶证到期处理要看具体情况。若能在三年内出狱，则办理延期手续；若不能在三年内出狱，则只能请他人代为办理换证。最长延期不超过三年。延期期间，机动车驾驶人不得驾驶机动车。机动车驾驶员可以委托代理人换证、补证、提交身体状况证明、延期办理和注销业务。代理人申请机动车驾驶证业务时，应当提交代理人的身份证明、机动

2023-04-01

269人看过
房产证
开发商必须办理房产证吗

如符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定，房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。也就是说，新房产证不一定要由开发商办理，因为购房者是申请房产证的法定义务人，开发商只有协助的义务。迁户口必须要房产证吗一、迁户口必须要房产证吗1、迁户口必须要房产证，具体如下：（1）迁入人居民户口簿、居民身份证；（2）迁入户居民户口簿；（3）新立户要有房管部门的住房证明；（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满1

2023-08-06

422人看过
身份证
身份证过期最迟可以迟多久更换

没有规定过期之后最晚多久更换，但一旦发现身份证过期了，应当及早去更换。应携带居民户口薄、两张本人彩色相片和旧身份证。公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。一、临时身份证的有效期是多久临时身份证的有效期是3个月。具体规定是：1、公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理；2、公安机关应当自公民提交申领登记表之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日；3、公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。二、二代身份证换取流程：1、照相；2、提交材料；3、办理证件；4、取回证件。综上所述，身份证到期换证一般在六十日内完成，通不便的地区，

2023-03-19

412人看过
房产证
房产证办理后必须交税吗？

首先房屋交付后需尽快缴纳契税，否则要交滞纳金。契税最晚在办理房产证之前交。未交契税，业主无法办理产权的登记证书，一般交完契税后，收税公关会给2个证明，一份税单，一份完税证。无法上户口，购房者无法及时上交契税房子没有任何产权证明，不仅不能上户口，也无法二次转手出售。尤其是那些买房子后期想要转手卖的粉丝朋友，建议早交契税，有的业主一直不交，想等卖房去交，但需清楚房产证满2年、5年出售节省很多税费。注意：如果在开发商手中购买房子，契税可以晚交，一般开发商收房时要求业主交，但实际要一年后才交给房管局。房产证还没下来夫妻离婚了房产证如何办理房产证还没下来的房子不能过户，二手房存在的以下情形都是不能过户的：1、以出让方式取得土地使用权的，不符相关规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、

2023-07-05

253人看过

房产证
房产证必须90天内办理吗

需要。一般购买了房屋，房产证最晚拖90天就得办理，也就是说需要在90天内办理房产证。一旦买房，开发商就会马上要求办理房产证，因为办证期限是对开发商规定的，法律规定不超过90天。超过了可是算开发商违约，所以开发商急着叫你办。依照我国法律规定，房地产的所有权以登记为准。所以你不去办房产证过户，则你的房产还登记在开发商名下。若开发商遭遇了什么债务纠纷，则法院有权查封开发商名下的房产进行变卖，则会殃及池鱼，连累你的，到时候会很麻烦的，因此买了房就尽快办理房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，为了保证消费者的合法权益，尽可能早办理房产证。一、购房合同和房产证的区别房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法的所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的凭证。即《房屋所有权证》，是国家依

2023-04-11

150人看过
房贷
付了首付后多久必须办理房贷

一、付了首付后多久必须办理房贷付了首付后多久必须办理房贷时间并没有具体的法律规定，由当事人自己来决定什么时候进行贷款申请，一般情况下开发商会帮忙找银行办理按揭贷款。向银行办理贷款申请需要准备以下资料：1.身份证复印件；2.贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；3.合法有效的购买、建造、大修住房合同、协议以及相关批准文件；4.借款人用于购买、建造、大修住房的自筹资金的有关证明；5.房屋销售许可证或者房屋预售许可证或楼盘的房地产权证；6.贷款行规定的其他文件和资料。二、申请房贷的条件有哪些1.有合法的居留身份;2.有稳定的职业和收入;3.有按期偿还贷款本息的能力;4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;5.有购买住房的合同或协议;6.提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的，则需要提供付款收据的原件和

2023-06-04

132人看过