如何解决草签合同不合法的问题?
来源:互联网
时间: 2023-07-07 17:31:16
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草签合同不合法的,是可以不签字的。因为合同的签订,本身就是要双方当事人签字盖章之后才能生效的,且签订合同生效的要件之一必须是双方当事人意思表示真实,不存在欺诈,胁迫,乘人之危等情形;不满足该条件的,即便合同签订了,也不具有法律效力,有可能会被撤销,也有可能无效。
草签合同能不能退房
草签即签订认购书,不备案,法律没有规定买房必须先草签。草签合同有效,只要双方签字,没有违法因素,一般有效,合同应履行。首先要看合同是否有明确的约定。有约定的,按合同约定处理。没有约定的,可以要求解除合同,但应当按照合同约定承担相应的违约责任。还要看退房的原因,是否有正当理由。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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