签署购房合同时需要特别关注哪些方面？-法师兄

签署购房合同时需要特别关注哪些方面？

来源：互联网时间： 2023-07-19 08:04:03 498 人看过

一定要核实房地产预售许可证

没有房地产预售许可证，这房产交易是绝对不安全的。就算对方给你看了预售许可证，也要去主管部门调查真假，确实无误再签订合同才能保障交易安全。

二、审查房屋用途

有的出售的房屋，看上去合住宅一样，但是其注册的用途却是公寓；公寓没有要求每天至少两小时光照时间的规定，而对于家长来说，公寓没有确定可以作为学区房，可能会影响孩子入学。

签订购房合同需要什么材料

（一）一次性付款客户需携带资料如下：

1、购房人本人身份证原件及复印件；

2、有关单位出具的购房证明。

（二）申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：

1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份；

2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件；

3、证复印件3份；

4、有关单位出具的购房证明；

5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明；6、借款人及配偶私章。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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