本文描述了一个农村集体经济组织重新发包土地的情况。发包方和村集体经济组织签订了发承包合同,并重新确定了分配方案。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。原则上,分配对象以发包时具有本集体成员资格的人员为限,并提交村民大会讨论决定。
重新由村集体经济组织进行发包,并同发包方签订发承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
集体土地发包规定
集体土地发包规定是指农村集体经济组织将集体土地进行发包,由中标者承包一定期限内进行种植、养殖等农业生产活动的管理规定。这一规定在《农村土地承包法》中有所规定,旨在规范农村集体土地的发包行为,保障农民合法权益,促进农村经济发展。
根据《农村土地承包法》的规定,集体土地发包应当遵循以下原则:公平、公正、公开、竞争。发包方应当根据土地的实际情况,合理确定承包期限、承包面积、承包费用等,并在发包前进行公示,听取农民的意见和申请。承包方应当合理利用土地资源,不得破坏土地生态环境,不得损害公共利益和他人合法权益。
然而,在实际发包过程中,仍然存在一些问题。一些发包方为了追求经济利益,忽视了农民的合法权益,导致农民的土地收益降低。此外,一些发包方存在腐败、侵害农民利益等违法行为,损害了农村的稳定和和谐。
因此,为了更好地规范集体土地发包行为,保障农民合法权益,促进农村经济发展,需要加强对集体土地发包规定的执行和监督,加大对违法行为的查处力度,维护农村的稳定和和谐。
集体土地发包应当遵循公平、公正、公开、竞争的原则,但实际发包过程中仍存在一些问题。针对这些问题,需要加强对集体土地发包规定的执行和监督,加大对违法行为的查处力度,维护农村的稳定和和谐。
《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
-
如何解决非法占用集体土地问题?
236人看过
-
土地使用年限到期后需要注意哪些问题?
348人看过
-
农民集体土地使用权的取得方式,农村集体土地使用权年限
343人看过
-
如何注销土地使用权以解决50年期限房屋问题?
79人看过
-
集体土地使用期限为20年以上
140人看过
-
40年内商业用地的问题与解决方法
435人看过
-
使用集体土地的土地使用证问题浙江在线咨询 2022-10-29如果你不是本集体组织成员,只能走出让.就是先将集体土地征为国有建设用以,然后再缴纳出让金后,将土地使用权转到你的名下.出让的征地补偿都需要公告,需要村里出具意见,你是不可能抛开他们办理相关手续的.你所说的村大队替你办理我想应该是走联营的形式,但现在也行不通了.集体土地使用权的转移只针对集体...。
-
如何解决集体土地使用证的问题,如何解决土地融资的法律风险有哪些辽宁在线咨询 2022-02-27解决土地融资“瓶颈”的关键在于农村土地政策的创新。按照现行的法律法规,农村集体建设用地不能流转,使用权无法抵押。与国有土地不同,农村集体建设用地不具有直接将土地资源转换为资产的条件。这是集体建设用地抵押融资的“瓶颈”。目前,不在统筹城乡综合改革试验区的范围内,不是城乡建设用地增减挂钩试点,也没有相关政策法规的支撑。因此在现行法律之下,要获得土地融资的政策创新环境,首先需要获得国家关于土地流转和管理
-
集体土地使用权转让, 是否改变集体土地使用权土地用途的问题湖南在线咨询 2022-03-10根据你所反映的情况,此案件不仅是改变集体土地使用权土地用途的问题,还涉及到违法转让集体土地、擅自在集体土地上建设商品房问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。”第八十
-
关于商用土地使用年限的问题台湾在线咨询 2022-06-04商住土地使用年限情况为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。第四十条规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土
-
农村集体土地承包期限问题甘肃在线咨询 2022-07-20土地承包法规定的三十年,是指家庭联产承包形式的承包期限。对村集体拥有的其他土地如机动地和五荒地等,都可以缩短承包期。承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过,然后,由村主任作为法定代表人签字,并盖村委会印章,方为合法有效。村委会无权随意作出承包的决议。