房产过户假妻子机关算尽难逃责-法师兄

房产过户假妻子机关算尽难逃责

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 18:20:32 438 人看过

被执行人张某千方百计隐匿房产，企图逃避履行，但是被执行法官斗智斗勇识破假结婚的伎俩，追回和强制拍卖其转移的房产，并在人大代表、政协委员、居委会代表的见证下，强制将房屋腾退交给买受人。11月20日，北京市门头沟区法院妥善处理了一起申请人魏某等三十七人与被执行人张某的民间借贷纠纷。该案涉及三十余人，涉案金额达到160余万。

本案中，被执行人张某因资金周转困难于2008年6月向魏某等三十七人借款共计160余万，约定借款期限为一年，到期还款，借款利率为20%。然而，直至被执行人被诉至法院，始终未向申请人支付本金及利息。在诉讼中，被执行人承认借款事实，并且表示同意偿还本金，请求减少利息。后经法院主持调解双方达成和解协议，张某分期偿还本金，申请人放弃利息。然而，就在张某表示要积极筹款偿还贷款的同时，他却将自己名下的朝阳区一栋房产转移到周某名下，并声称自己与周某为夫妻关系。

面对被执行人企图瞒天过海逃避执行的伎俩，门头沟法院的执行法官不辞劳苦，多方调查、反复奔波，凭借以往丰富的办案经验和对当事人心理的准确把握，终于使张某假称夫妻转房产的计谋不攻自破。针对张某拿出的和周某的结婚证书，执行法官来到北京民政局婚姻登记出处，向登记处的工作人员了解情况，据其鉴别此结婚证系伪造。

此外，执行法官又辗转找到周某，经过与周某一番长谈，周某承认自己并非张某的妻子，只是朋友关系，房子也不是自己的，这件事完全是张某一手操办的，房子贷的款也是张某一个人都拿走的。而且，周某自己并未结过婚。事情至此，执行法官已经掌握了充分的证据，张某面对确凿的事实，再也不敢狡辩了，他只得承认，周某确非自己的妻子，自己的妻子在老家，还有两个孩子，自己之所以伪造结婚证，就是想转移房产。

根据已掌握的事实证据和当事人的谈话记录，执行法官果断出查封、拍卖周某名下实系张某所有的房产，以清偿拖欠的债务。至此，张某一系列试图逃避执行，逃脱法律义务的行为最终还是难逃法网。

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