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公证机关关于房屋过户夫妻共同财产的介绍

2022-07-06 20:50

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2022-07-06回复

专业分析:

房屋过户夫妻共同财产以及具体内容和相关规定1,夫妻两人名子改一人名子。 2,其中一人名子改另一人名子。 3,一人名子改夫妻两人名子。存续期间财产共有,无论房产证是谁的名字都是夫妻共有的财产,所以夫妻更名不算是财产的转移,不交税。如果以买卖的方式更变共有房产的房产人:1,以买卖的方式转让共有房产,买方交契税,一般房子是1.5%,非普通的房产是3%。2,以赠与方式转让共有房产,买方交契税3%。3,如果房产证下发不超过5年,以买卖的方式转让共有房产,转让人还要交5.5%的营业税

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