单方解除房产赠与合同情形有哪些-法师兄

单方解除房产赠与合同情形有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 16:35:07 478 人看过

单方解除房产合同合法情形有：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以单方解除；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以单方解除；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以单方解除；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以单方解除。

一、已签订的劳动合同可以反悔吗

签了劳动合同可以反悔，但是要跟公司进行协商，只要双方协商一致可以解除劳动合同。如果存在公司《劳动合同法》规定的劳动者可以单方解除劳动合同的情形，则不需要与公司协商。劳动者要提前三十天以书面形式通知单位，如果处于试用期的要提起三天通知单位。

二、如何解除劳动合同不算违约

双方协商一致解除劳动合同不算违约；用人单位在劳动者存在严重违纪或者违法犯罪等情形时单方解除劳动合同的，不算违约；用人单位在特定情形下，提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后解除合同，不算违约；劳动者因用人单位的违法行为单方解除劳动合同的，不算违约。

三、生效期内不可取消

已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，由于没有生效的合同在还不产生法律上的效力，也就不会产生法律上的权利义务，因此，是可以解除的。若是已经生效的合同，除非发生法律规定的法定事由，不然单方解除是要承担法律责任的，也就是说会承担合同的违约责任。

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