单方面解除房屋买卖合同的情形有哪些，解除房屋买卖合
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买受人解除房屋买卖合同有下列几种情形：出卖人擅自抵押，在商品房买卖合同订立后，出卖人没有通知买受人将房屋抵押给第三人时，买方可以解除房屋买卖合同。一套房子卖两次，商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出售给第三人的情况时，买方也可以解除房屋买卖合同。
1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格； 4、房屋存在严重质量问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用； 5、房屋面积误差超过合理限度，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外； 6、出卖人迟延交付房屋，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
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买方解除房屋买卖合同的情形1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主
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单方面解除房屋买卖合同有哪些情形，解除房屋买卖合同
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买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
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