以什么时间确定房屋的交付使用？风险如何承担？-法师兄

以什么时间确定房屋的交付使用？风险如何承担？

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:44:45 405 人看过

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但双方另有约定的除外。

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可请求解除合同并赔偿损失。

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