1、我们按揭住房的时候,需要很多的手续,首先要有的是买房人的人身份证,另外还需要买房人的户口薄原件,另外还需要这些文件的复印件6份。
2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价,其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。
3、按揭买房的时候,需要你有一个贷款的资质,所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件,另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明,结婚的话,需要夫妻双方的证件。
4、上面的证件之外,我们还需要准备银行流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上,大家可提供行驶证,股票等可以证明还款能力的资料,方便银行进行检查和验证。
5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料,这个需要你的原件,我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给你开具证明。
6、我们办理按揭到现在基本就要完成了,最后的一部分事情是,我们还需要购房首付款的一些证明原件,这样可以银行和相关部门检验,另外还要购房首付款证明的复印件三份。
一、第一次买房贷款打折吗
第一次买房贷款打折,具体优惠如下:
1、居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例调整为20%。
2、下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。
3、购买自住普通住房的,住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭,在符合贷款条件的情况下,每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元,每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元。
二、首次买房注意事项
1.选房位置很重要;
2.房子大小考虑好;
3.周边配套设施很重要;
4.考虑周边环境;
5.考虑好朝向;
6.看周边治安状况。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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什么是贷款买房?贷款买房的具体流程是什么?贷款买房的流程是什么云南在线咨询 2022-03-18贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。 贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。 贷款买房的具体流程 ①看房前准备 看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
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第一次买房贷款和首套房买房贷款有什么区别北京在线咨询 2022-10-23首套房贷款与第二套房首贷款的区别有: (1)首套房贷款的借款申请人名下是没有房产的,能够申请公积金贷款; (2)二套房首贷属于二套房贷款的,有些地方是不能办理公积金贷款的,且贷款利率上涨10%左右; (3)首套房贷款的首付款一般要求在30%,二套房要求60%的首付款。
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准备去贷款买房子,办理房屋贷款流程是什么流程贵州在线咨询 2023-10-17流程: 1、选择房产 购房者如想获得按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。 2、办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷
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一次性付款买房流程中需要注意什么云南在线咨询 2021-12-13一次性付款买房注意事项有:1、明确办理产权证的具体时间,同时约定不能按时交付产权证的违约责任;2、约定房屋及其附属设施的保质期和质量问题的解决方案;3、购房者可要求开发商明确写出共享面积和套内面积,并附上项目共享平面图;4、签订正式合同时,确保合同无空白。《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房销售合同的担保
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一次性付款二手房买卖流程黑龙江在线咨询 2022-11-09二手房一次性付款交易流程: 1,签名(存量房买卖合同) 2.买卖双方准备好所有的材料去税务局,房产局缴税,完成房产证过户,买方将房款存入房管局指定的第三方托管账户。 3.买方验房,完成水.电.气的过户,卖方结清自己所有的费用。 4.验房完成,买方持新房产证,原房主土地证到土地管理局完成土地证变更手续,买方签字卖房拿走房款。交易完成