申请房屋维修基金其他业主不签字怎么办-法师兄

申请房屋维修基金其他业主不签字怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 11:36:11 263 人看过

申请房屋维修基金其他业主不签字，可以按照以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议；2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议；3、物业服务企业或相关业主组织实施使用的方案；4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支；5、房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知；6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

一、业主的权利内容

按照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（1）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；

（2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（3）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；

（4）参加业主大会会议，行使投票权；

（5）选举业主委员会委员，并享有被选举权；

（6）监督业主委员会的工作；

（7）监督物业管理企业履行物业服务合同；

（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；

（10）法律、法规规定的其他权利。

二、物业公司与业主知情权纠纷规定有哪些

1、业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：

（1）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；

（2）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；

（3）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；

（4）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；

（5）其他应当向业主公开的情况和资料。

2、业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（4）参加业主大会会议，行使投票权；

（5）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（6）监督业主委员会的工作；

（7）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；

（10）法律、法规规定的其他权利。

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