拆迁补偿协议签署流程-法师兄

拆迁补偿协议签署流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 14:49:30 148 人看过

一、拆迁补偿协议签署流程

拆迁补偿协议签署流程：

1．暂停公示：由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程；

2．入户调查评估；

3．业内计算；

4．拆迁实施方案；

5．申请拆迁许可证；

6．发布拆迁公告；

7．出具正式的评估报告；

8．签订合同。

二、拆迁补偿协议中具体应该写明什么

拆迁补偿协议具体应该写明：

1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2．安置用房面积、标准等信息；

3．产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6．违约责任和争议解决的方式；

7．其他条款以及双方有另需补充的事项。

三、拆迁赔偿、补偿有何区别

征收补偿和搬迁补偿的区别是：区位上的差别；流动性上的差别。

1．区位差别。同样一百平米的房屋，位于北京天安门周边与贵州遵义某村，其价值有天壤之别，这个我们不用过多解释。

2．流动性差别。我们前面讲过，农村宅基地是专门用于解决农民居住问题的，因此，在社会保障体系还不够成熟的情况下，为了保障广大农民的长期利益，国家禁止农村宅基地的买卖，农村宅基地上房屋的转让也受到极大的限制。

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