延期交房补偿申请流程如何处理-法师兄

延期交房补偿申请流程如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 12:22:05 453 人看过

关于延期交房的情况下，业主能够采取的合法途径主要包括以下几种方式：

首先，业主有权依据合同条款向开发商施加压力，要求对方尽快交付房屋并且承担因逾期而产生的违约责任。若双方对相关事项存在明确规定，业主则可以通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身权益，要求开发商及时交付房屋，并且按合同约定赔偿相应的逾期交房违约金。

其次，业主也拥有解除合同的权利。具体而言，当出卖方未能按时交付房屋，或者买方未能按时支付购房款项时，经过合理催告后的三个月内仍然无法得到解决，任何一方都有权提出解除合同的申请，这一申请应当得到法院的支持，除非双方在合同中对此另有约定。若是由于开发商资金链断裂等不可抗力因素导致交房日期遥遥无期，业主可以考虑依照法律规定或者合同约定解除合同，同时要求开发商退还已支付的购房款项以及相应的利息和违约金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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