您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商品房延期交房如何申请退房

商品房延期交房如何申请退房

2023-12-17 19:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-12-17回复

专业分析:

商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

(一)写《退房申请》,明确违约金的数额或者违约金的计算方法; (二)如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中: 1、明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续, 2、明确什么时候退购房款, 3、明确相应的违约责任; (三)在拿到退房款之前保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

可以向人民法院起诉。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 若无法协商或者协商不成的,可以向法院起诉要求其退房退款。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。

律师普法更多>>
  • 因交房延期申请退房开发商不退如何办
    因交房延期申请退房开发商不退如何办

    可以向人民法院起诉。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 若无法协商或者协商不成的,可以向法院起诉要求其退房退款。 合同解除,是指合同当事人

    2021.01.13 159
  • 商品房延期交房能否退房
    商品房延期交房能否退房

    商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告,如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的; 购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金。

    2021.02.05 89
  • 商品房延期交房能退房吗
    商品房延期交房能退房吗

    商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告,如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的; 购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金。

    2022.04.04 82
专业问答更多>>
  • 商品房延期交房可以申请退房吗

    律师解答 商品房延期交房可以退房。根据法律规定,商品房延期交房的,购房者可以催告开发商在三个月的合理期限内交房,如果开发商仍不交房的,购房者可以解除合同,要求开发商退还已收受的款项。

    2023-11-28 15,340
  • 延期交房如何申请退房

    首先,购房者通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知,要求开发商在收到退房通知后的一定期限内给予明确回复。接下来,可以选择适用三种处理方式:1、先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它

    2021-12-02 15,340
  • 商品房延期交楼是否可申请退房

    如严重逾期违约,可以要求退房。可以委托我帮你处理。如果需要法律服务可以来电与我联系,专业高效律师团队为您服务,也可加微信XX联系。

    2022-10-24 15,340
  • 预售商品房延期交房还能申请退房吗

    商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告; 如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金

    2022-11-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 期房延期交房如何退房 00:58
    期房延期交房如何退房

    在开发商延期交房的情况下,如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同,想要退房的话,那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式,明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后,如果已经过了三个月的时间,但是开发商还是迟迟没有向购房者交

    629 2022.10.08
  • 开发商延期交房可以退房吗退房 01:10
    开发商延期交房可以退房吗退房

    遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和

    1,869 2022.04.15
  • 开发商延期交房退房流程 01:23
    开发商延期交房退房流程

    开发商延期交付房屋属于违约行为,购房者可以退房,并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题: 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房,属于因开发商的过错,开发商应承担违约责任。

    938 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?