房子到年限了拆除有赔偿吗
来源:互联网 时间: 2023-06-24 10:13:07 218 人看过

房子到年限了拆除有赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律没有明确规定具体的赔偿金额,可以根据以下项目的实际花费确定。

一、商品房拆迁怎么赔

商品房拆迁的赔偿是包括房屋价值的补偿,可由评估机构按市场价格评估确定;拆迁费和临时安置费、以及针对非住宅类房屋,即运营性房屋的停产停业损失的补偿,具体按各省市的标准进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 01:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 拆迁过去的房子过了20年国家有赔偿吗
    违建房住了二十年了拆迁国家没有补偿。违建房不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以无偿强制拆除。一、小区违法建设哪个部门管居民小区内的违法建设,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除,并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款,对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款;逾期未拆除的,县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。二、违建拆除损坏物品一定要赔偿吗违建拆除损坏物品不一定要赔偿。情况如下:1、拆除前已通知,要求在限期内搬出财产的,本方拒绝的,后果自负;2、拆除前未通知执行人员,造成有关财产损坏的,应当赔偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,仍可采取纠正措施消除对规
    2023-03-19
    70人看过
  • 租房拆迁赔偿年限
    租房不管多少年,拆迁都是没有赔偿的。房屋承租人并不是被征收人,不能获得征收补偿。但承租人如果对承租的房屋进行了装饰装修,征收补偿中的装饰装修补偿应酌情给予承租人一部分。如房东不予赔偿,可以向人民法院起诉。出租房拆迁时对补偿款会有何影响?国有土地上用于出租的居住用房或用于经营的经营用房在征收时已经出租的,一般都会碰到两个问题,一是房屋的产权所有人即产权人的房屋被征收必须要得到合理补偿,其补偿金的数额应该按照当地房地产市场价格进行补偿,而且还要给予停业损失;第二点就是房屋的承租人因房屋征收也会有损失,如果房屋的承租人是与房屋的出租人在房屋租赁协议书中有约定的,那就应按房屋协议书的约定履行,承租人与拆迁方没有直接法律关系,如果租赁双方协议中没有约定的双方协商解决,协商不成可到法院进行民事诉讼,如承租人是经营主体,拆迁方对有经济损失的赔偿经济损失补偿对象也可能是承租方。那么如果被征收时房屋已经出租
    2023-07-06
    481人看过
  • 房子被拆除,房产证是否有赔偿?
    房子没有房产证被拆了就不具备相关主体资格取得拆迁补偿的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。农村房子没有房产证要被抢拆怎么办房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。没有房产证不一定会被强拆,要第一时间拨打110报警,如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民
    2023-07-18
    189人看过
  • 国家拆除板房有赔偿吗?
    一、国家拆除板房有赔偿吗?板房建起来基本都是活动板房。这类建筑只要是合法建筑,在房屋拆迁的实际过程中也可以获得经济补偿。评估板的价值时,还会对使用面积进行测量和鉴定。在拿到板房价值评估结果后,被拆迁人如果对结果有异议,也可以启动司法程序维护自己的合法权益。另外,板房拆迁时,被拆迁人可以主张相应的安置补偿费。板房是否属于违章建筑,主要看其建造时是否经过相关部门批准,是否有合法的产权证。如果板房是私搭乱建,很可能被判定为违章建筑。违法建筑被依法拆除后,违法方得不到任何经济补偿,甚至可能被罚款。日常生活中,如果要搭建活动板房,必须事先经过相关部门的审批,办理相关法律手续。一旦构成违法建设,很可能造成巨大的经济损失。房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定,对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分,拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算,安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿
    2023-06-15
    166人看过
  • 是把房子拆了,请问怎么得到赔偿
    根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆
    2023-07-21
    474人看过
  • 房子70年前拆了,70年后补偿新的有房款吗
    房子满70年后拆了有补偿,如果住满70年没有拆,到期后是可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权,房子也仍具备产权。在遇到拆迁的话,拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。一、70年以上的房子拆迁有补偿吗我国房屋住宅产权的期限是七十年,住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。房子满70年后,拆了也是有补偿的。全国各地没有统一的拆迁标准,房屋拆迁赔偿标准为:(1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。你可以咨询当地拆迁办。二、房子满70年后拆迁有没有补偿房子满70年后拆迁有补偿。如果住满70年没有拆,到期后是可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权,房子也仍具备产权。
    2023-03-02
    80人看过
  • 车库买了10年了说违建拆除能赔偿吗
    市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。一、十年以上的违章建筑拆除补偿1、市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。2、且拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差
    2023-03-22
    401人看过
  • 违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗
    根据我国法律规定,拆除违章建筑的,不予补偿,强拆违章建筑的,不予赔偿。一、违章建筑是否能强拆违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。二、违章建筑可以随意拆除吗违章建筑也不可以随意拆除,必须要经过法定程序来完成。拆除违章建筑不用赔偿。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。三、拆违中央是一个什么政
    2023-02-16
    135人看过
  • 老房子拆了怎么赔偿,拆除行为是行政强制执行吗
    一、老房子拆了怎么赔偿老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。《农村宅基地管理办法》第十六条,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造,经依法批准收回土地使用权的,对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物,可根据其实际情况予以合理补偿。《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定
    2023-04-19
    455人看过
  • 租房15年房子要拆迁了有拆迁费吗
    一、在租房的时候遇到拆迁有没有补偿?有补偿,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对已经出租的房屋进行征收拆迁的,租客是可以获得一定临时安置补偿费用、装修装饰等补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿,可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁合同签订注意事项1、拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、
    2023-03-20
    264人看过
  • 房子被拆了,但拆迁赔偿款未到位,该怎么办?
    拆迁房屋的时候,就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,双方协商一致的要签订拆迁补偿协议,依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁是要先进行补偿后进行拆迁的,如果房屋补偿不到位的,被拆迁人可以拒绝拆迁。房屋拆迁赔偿款迟迟不给怎么办如果对补偿协议中补偿的数额没有异议,只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话。可以就协议的履行到法院起诉。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。拆迁赔偿款一般四十五个工作日到
    2023-07-04
    198人看过
  • 商品房到期后拆除赔偿规定
    商品房到期后拆了按照约定进行赔偿。房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。现在我国对于住宅建设用地使用权到期之后只要房屋还在,不需要补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期之后若没有及时办理土地使用权续用手续,并且土地出让合同没有约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿。商品房拆迁怎么赔偿啊根据当地的政府规定具体赔偿,每一区域每一块地赔偿标准都不一样,具体需要咨询设区的市政府拆迁小组。例如济南市选择以被安置人口数量作为安置依据的,在充分考虑公共面积分摊的情况下,多层建筑按人均建筑面积40平方米安置,小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置,高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。选择货币安置的,按应安置面积给予货币补偿,补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。《城市房地产管理法》第二十一条规定第二款房屋所有权属于个人产权,是私有财产权
    2023-07-01
    185人看过
  • 楼房的使用年限到了成危房了拆迁补偿怎么算
    危房拆除有补偿,危房拆除补贴计算标准如下:1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。3.停产停业损失的补偿由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。一、房屋拆迁补偿标准是怎么样的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,房屋拆迁补偿项目包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收房屋价值的补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。二、房屋拆迁补偿包括哪些根据依据相关规定,房屋拆迁时,拆迁补偿的内容包括
    2023-03-31
    212人看过
  • 买的房子,拆迁了,没有房产证,有规定赔偿吗?
    没有房产证的房子如果是合法建设的,拆房之后是有补偿的;如果是违法建设,就没有赔偿。房屋拆迁的标准每个地方是不同的。每个地方的拆迁补偿标准不同,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。主要赔偿标准为:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,以实际情况而定;人民政府制定的补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。一、房屋拆迁的补偿包括哪些方面房屋拆迁的补偿包括以下这些方面:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、商铺拆迁补偿的法律规定被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产
    2023-06-19
    464人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 租房子到期了, 房东有权拆除楼梯吗
      西藏在线咨询 2022-01-31
      首先要看合同有无明确约定楼梯间是否包括在出租物内,没有约定的依性质应当属于公共用地,你们有权使用。房东的行为如果对你们的使用权造成损害,可以严肃提出异议,明确要求拆除障碍物,要求恢复原状。注意保留提出异议并进行交涉的证据。如果房东不接受意见,你们可以自行拆除,或者雇用他人拆除,同明起诉至法院,要求房东赔偿损失,承担拆除费用。或者以房东严重违约为由要求解除合同,承担违约责任或者赔偿因该违约行为给你方
    • 商品房年限没到到期拆迁有补偿吗
      陕西在线咨询 2023-09-15
      1、有补偿,房屋70年产权到期自动续期,因此若拆迁,是有补偿的。 2、《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
    • 拆迁时签了字子房子能得到赔偿吗?
      福建在线咨询 2021-10-23
      1、征收农民集体所有土地补偿配置的具体方法由国务院制定。根据国务院制定的具体方法,省、自治区、直辖市可以规定补偿配置的具体标准。2、征收土地的,征收土地的原用途补偿的耕地补偿费用包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费的土地补偿费和配置补助费的合计不得超过土地征收前3年平均年产值的30倍。3、征地补偿包括土地补偿,征地农民的配置补助和社会保障费用、农民村民住宅补偿、其他地附着物补偿和青苗
    • 住宅使用年限到期拆迁有赔偿吗
      上海在线咨询 2022-12-01
      危房拆除有补偿,危房拆除补贴计算标准如下: 1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。
    • 危房拆迁补偿房屋使用年限到了还能补偿吗
      新疆在线咨询 2022-10-11
      危房拆除有补偿,危房拆除补贴计算标准如下: 1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。