住宅使用年限到期拆迁有赔偿吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
住宅使用年限到期了，会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 《城市房地产管理》中的第21条也有规定： 在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 房屋在70年产权到期后，有两种情况： ①、延长土地使用权期限。 ②、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。
-
国有住宅用地使用年限国有建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地，每类土地的使用年限都不相同，具体为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱
2020.01.28 240 -
50年土地使用年限住宅到期怎么办50年土地使用年限住宅到期，可以到住宅所在地政府土地管理部门，缴纳续期费用，即可办理续期。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2021.02.21 180 -
住宅50年土地使用年限到期怎么办50年土地使用年限的住宅到期的，当事人可以向住宅所在地的土地管理部门申请续期，在经批准续期后，应当重新签订土地使用权出让合同，并支付相应土地使用权出让金。
2021.01.19 170
-
商品房土地使用证在使用年限到期拆迁怎么赔偿
商品房土地使用年限到期后，拆迁不予赔偿。如果是房屋拆迁，可以获得拆迁补偿。此外，住宅建设用地使用权到期后，将自动续期，需要支付续期费，到期后不予拆迁。 《《城市国有土地使用权转让转让暂行条例》第四十条
2021-12-29 15,340 -
2022年土地使用证到期拆迁赔偿
土地使用证到期拆迁赔偿：被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。土地使用权到
2022-11-10 15,340 -
土地使用年限与拆迁赔偿有关系吗
对于住宅类房地产，在拆迁片区已有相关拆迁赔偿准则的房地产（通常以结构分类，如钢混结构5500元平方米，砖混5300元平方米，砖木4900元平方米），其剩余使用年限与赔偿价值无关，通常也不需要评估。对于
2022-06-21 15,340 -
土地使用证到期拆迁赔偿
土地使用证到期拆迁赔偿：被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。土地使用权到
2022-11-09 15,340
-
00:54
住宅使用年限到期后怎么办住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
4,614 2022.04.15 -
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评
1,734 2022.04.17 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
2,147 2022.05.11
