离婚后房子归属及贷款责任如何处理？-法师兄

离婚后房子归属及贷款责任如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 15:43:07 356 人看过

处于按揭期的房屋是无法过户的，房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的，如果夫妻是房屋贷款人的，由夫妻共同清偿。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

离婚房子可以归孩子吗

如果双方同意，离婚财产可以归子女所有。事实上，父母向未成年子女购买的房屋登记，是父母对子女的财产捐赠，而不动产登记则是实际交付的表现，且捐赠关系成立。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。夫妻在离婚之前，先要将房产等各方面的问题协商好，可以减少不必要的麻烦。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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