企业拆迁后还房需不需要交纳印花税？-法师兄

企业拆迁后还房需不需要交纳印花税？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:54:35 214 人看过

根据相关规定、实施细则等相关文件，房地产开发企业退房安置时，视为销售，缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋交给搬迁户时，应当按照产权转让文件的税目缴纳印花税。根据税法规定，对于待拆迁房屋标准面积范围内的部分，房地产开发企业应当根据待拆迁房屋标准面积内的实际成本确定待调回房屋的销售收入和成本；超出拆迁房屋标准面积的部分，按照实际收入确定销售收入，销售成本按超出搬迁房屋面积的部分实际成本结转，计算缴纳企业所得税。

变更法人要交印花税吗

变更法人不用交印花税，只需要缴纳变更登记的手续费即可。

印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。

变更法人是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。变更法人需要公司进行决议，不能由个人决定变更，变更后应当在三十日内申请变更登记。

《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：1购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2产权转移书据；3营业账簿；4权利、许可证照；5经财政部确定征税的其他凭证。

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