您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房地产企业怎么缴纳,缴纳印花税需要什么资料?

房地产企业怎么缴纳,缴纳印花税需要什么资料?

2022-10-29 09:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

1、对于印花税采取核定征收方式的房地产开发企业,根据大地税发(2005)189号文件规定,在预售时,收到的预售款应在结转“主营业务收入”时计算缴纳印花税;对于企业的预售款应转而未转收入的,应在预售款应转收入时计算补缴印花税并课征滞纳金。2、对于印花税采取按实征收方式的房地产开发企业,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定,在预售商品房时,如签订商品房销售合同商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之五计税贴花或按月汇总缴纳印花税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

企业增资缴纳印花税的办法:由增资企业的单位和个人根据《印花税税目税率表》规定的税目、税率,向当地税务机关缴纳即可。且印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房地产企业拆迁不用缴纳印花税。印花税的汇总和缴纳的期限是一个月,房地产在开发企业及动迁户已经签定的房屋拆迁的补偿协议是不属于印花税应税凭证的,所以不用缴纳印花税。印花税是属于列举的性质的凭证税,列举过的凭证都应该缴纳印花税,没有列举的凭证是不用缴纳印花税的。拆迁补偿协议不在列举的范围之内,所以不用缴纳印花税。

律师普法更多>>
  • 房地产企业拆迁要缴纳印花税吗
    房地产企业拆迁要缴纳印花税吗

    房地产企业拆迁不用缴纳印花税。印花税的汇总和缴纳的期限是一个月,房地产在开发企业及动迁户已经签定的房屋拆迁的补偿协议是不属于印花税应税凭证的,所以不用缴纳印花税。印花税是属于列举的性质的凭证税,列举过的凭证都应该缴纳印花税,没有列举的凭证是

    2022.04.13 1,006
  • 企业增资如何缴纳印花税
    企业增资如何缴纳印花税

    企业增资缴纳印花税的办法:由增资企业的单位和个人根据《印花税税目税率表》规定的税目、税率,向当地税务机关缴纳即可。且印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。

    2022.09.29 505
  • 房产税缴纳需要什么资料
    房产税缴纳需要什么资料

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税缴纳需要的资料: 1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理; 2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,

    2020.04.24 326
专业问答更多>>
  • 企业增资怎么缴纳印花税

    印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。 印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。 《国家税务总局关于资金帐簿印花税问

    2022-08-15 15,340
  • 什么样的企业需要缴纳印花税

    印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。1、立合同人,2、立据人,3、立账簿人,4、领受人,5使用人。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类: 1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建

    2022-03-11 15,340
  • 小微企业缴纳印花税需要纳税吗

    不需要。1、对于印花税,金融机构对小微企业的贷款合同免征印花税。没有其他免税折扣。2、根据最新政策,符合条件的小微企业可以享受营业税、增值税、企业所得税和印花税的优惠政策。3、自2014年10月1日起

    2021-12-12 15,340
  • 企业增资要怎样缴纳印花税

    印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。 印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。 《国家税务总局关于资金帐簿印花税问

    2022-08-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 印花税如何申报缴纳 01:12
    印花税如何申报缴纳

    印花税申报缴纳的流程如下: 1、打开地税系统,点击用户密码方式登陆; 2、点击“申报缴纳”; 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”; 4、征收项目选“印花税”; 5、征收品目选择“购销合同”,再点击“填写申报表”; 6、在“收入总额处”

    4,654 2022.06.22
  • 企业股权转让需要缴纳什么税 01:02
    企业股权转让需要缴纳什么税

    在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让,那么此时印花税就是0,也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税,

    6,223 2022.04.15
  • 社保企业缴纳和个人缴纳分别 01:22
    社保企业缴纳和个人缴纳分别

    社保企业缴纳和个人缴纳分别主要体现在缴费比例上。社保的缴费比例,每个城市是不同的,公司和个人的缴费比例也是不同的。以北京为例,企业需要缴纳16%的养老保险,个人需要缴纳8%的养老保险;企业需要缴纳0.5%的失业保险,个人需要缴纳0.5%的失

    2,794 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?