无论是哪种公司,都无权征用农村耕地。公司如需使用土地,应向政府(国土资源局)申请,由政府部门提供土地;如需征地,由县(市)政府负责,征地后由县(市)政府提供给公司使用。企业征地年限由50年缩短为20年,过去工业用地流转年限为50年。然而,据调查,中小企业的正常成长周期只有8-12年。此后,由于产业结构调整、产业转型升级、工业用地低效利用、闲置等情况时有发生,工业用地难以盘活。
结合当前形势,《意见》要求,厦门市对工业用地试行“先租后租、租赁与租赁相结合”的供地模式,对新增工业用地租赁实行弹性期限制度。在过去50年内,租赁期限将改为总共不超过20年。用地20年后,相关部门将对企业综合效益和合同履行情况进行评估。符合条件的,可以续期建设用地使用权;不符合条件的,政府将无偿收回土地,并按残值补偿已建建筑物和构筑物。
一般厂房租赁也将设置准入和退出门槛,企业也将发布负面清单。具体实施细则由市经济和信息化部门、各园区管委会另行制定。有关部门还将定期下发《产业发展指导目录》,明确各工业区的主导产业和禁止产业(或工艺环节)。
企业征地公示由哪个部门负责
市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第三条征收农民集体土地的,应当在被征收土地所在村组以书面形式公告征地方案、征地补偿安置方案。其中,征收乡(镇)农民集体所有的土地,应当在乡(镇)人民政府所在地公告。第四条被征收土地的市、县人民政府应当自收到征地方案批准文件之日起10个工作日内公告征地情况,具体由市、县人民政府土地行政主管部门负责实施。第七条根据批准的征地计划,有关市、县人民政府土地行政主管部门应当自征地公告之日起45日内,以被征地人为单位,制定征地补偿安置方案并公告。
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土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>
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土地征用公告的条件是什么?江西在线咨询 2021-10-01根据《土地管理法》及其实施条例规定,合法的土地征收公告应当符合以下条件:公告必须在征收土地方案依法被批准之后实施,征地方案是在批准农用地转用后或同时必须上报的材料。征收土地方案一般由县级人民政府土地行政主管部门负责编制。【法律依据】《土地管理法》第46条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书
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土地征用的条件是什么,土地征用各项条件的具体广西在线咨询 2021-11-07征地或征用应给予的条件是按土地原用途进行补偿,全额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,安排被征地人的社会保障费;征用或征用的土地为耕地的,补偿费应为征用前三年耕地平均年产值的六至十倍。
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批准征用土地的条件是什么海南在线咨询 2022-10-15征地的条件有: 1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。 2、征地是一种政府行为,是政府的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时,被征地单位必须服从,不得阻挠征地。 3、必须依法取得批准。 4、必须依法对被征地单位进行补偿。 5、征地行为必须向社会公开,接受社会的监督。 土地征收的情况有:因军事、外交、能源、交通、水利、通信、邮政、科技、教育、文化、卫生、体育、生态、防灾、文物保护、扶贫
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土地公用用地转让的条件是什么?黑龙江在线咨询 2021-10-25根据行政拨号方式获得的土地使用权,一般不得转让,但经市、县人民政府土地管理部门批准,符合以下条件者可转让:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人2、接受国有土地使用权3、土地建筑物.其他附着物具有合法产权4、根据《城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》的规定,签订土地使用权转让合同,向当地市、县人民政府补充土地使用权转让金,或者转让土地使用权转让土地使用权转让土地使用权转让土地使用权转让土
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什么是公司征地?条件是什么?湖南在线咨询 2021-12-21公司征地条件如下: 1、为实施城市规划,改造旧城等公共利益,确需使用土地; 2、土地出让等有偿使用合同约定的使用期届满,土地使用者未申请续期或者续期未经批准的; 3、因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地的; 4批准报废的公路、铁路、机场、矿山等。 满足上述条件之一的,可以征收公司占用的国有土地。 《土地管理法》第五十八条第二款规定,按照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,应当给予适