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土地公用用地转让的条件是什么?

2021-10-25 18:03

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2021-10-25回复

专业分析:

根据行政拨号方式获得的土地使用权,一般不得转让,但经市、县人民政府土地管理部门批准,符合以下条件者可转让:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人2、接受国有土地使用权3、土地建筑物.其他附着物具有合法产权4、根据《城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》的规定,签订土地使用权转让合同,向当地市、县人民政府补充土地使用权转让金,或者转让土地使用权转让土地使用权转让土地使用权转让土地使用权转让土地使用权转让土地使用权

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

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