私有住宅房产证过户需要的手续因继承情况的不同而不同。继承过户需要的手续如下：首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；其次，继承人需要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；最后，继承人需要前往相关部门办理房屋过户登记；买卖过户需要的手续如下：买卖双方签订买卖合同；合同签订后持有关文件向房地产管理部门提出申请。

私有住宅房产证过户需要的手续因过户情况的不同而不同。继承过户需要的手续如下：首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；其次，继承人需要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；最后，继承人需要前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、赠与过户需要的手续如下：（1）赠与人与受赠人订立赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；（3）前往公证处办理公证；（4）前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料；（5）赠与人将房屋交付给受赠人。三、买卖过户需要的手续如下：（1）买卖双方签订买卖合同；（2）合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（3）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复；（4）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（5）当事人按照规定缴纳有关税费；（6）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

私 人 住 宅 过 户 需 要 哪 些 手 续 ？

在我国，房屋过户需要满足一定的条件并遵循相应的手续。通常，房地产经纪人必须办理以下手续：

1. 签署合同：经纪人需明确写合同条款和违约条款，并在签合同时让卖方房地产证明书上姓名的当事人（已婚夫妇必须在场签字）签字。

2. 提交申请资料：经纪人需准备相关资料向房地产局申请，包括填写表格和提交库存合同。

3. 缴纳税金：房地产经纪人在提交申请资料后，房地产局会给予收据，并按收据上说明的日期缴纳税金。一般情况下，缴纳时间为15个工作日左右。

4. 过户登记：缴纳房地产过户税后，经纪人可以拿到房地产证明书，并办理过户登记手续。

综上所述，房屋过户需要满足上述手续。为了确保过户顺利进行，请确保准备齐全相关资料，并遵循相关规定。如有疑问，可咨询专业房地产经纪人。

私有住宅房产证过户的手续因过户情况的不同而不同。继承过户需要的手续包括到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍、办理死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料，最后前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。赠与过户需要的手续包括赠与人与受赠人订立赠与书，受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证，赠与人将房屋交付给受赠人，房管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复，当事人管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复，当事人按照规定缴纳有关税费，签署合同，缴纳税金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

《城市房地产转让管理规定》第七条