个人住宅房产过户需要手续费吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋过户费一：契税 缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 房屋过户费二：营业税 缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税; 房屋过户费三：营业附加税 营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳; 房屋过户费四：个人所得税 缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%; 房屋过户费五：印花税 缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%; 房屋过户费六：测绘费 测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
对内容有疑问，可立即反馈反馈
私有住宅房产证过户需要的手续是：携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。
房产过户需要手续费，具体包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 一、买房人应当缴纳税费： 1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）； 2、房产过户印花税：房款的0．05％； 3、房产过户交易费：3元平方米； 4、房产过户测绘费：1.36元平方米； 5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应当缴纳税费： 1、房产过户印花税：是房款的0．05％； 2、房产过户交易费：是3元平方米； 3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）； 4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。
-
住宅楼产权过户需要什么手续，怎么过户办理房屋产权过户需要走的程序有：申请材料准备好，然后到房产局，填写一些表格和一个存量合同。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020.11.09 228 -
个人过户房产需要哪些手续如果房屋是通过买卖、赠与等情形过户的，需要双方当事人共同申请，如果是继承、判决等情形过户的，当事人可以自己携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。
2020.12.22 209 -
房产过户还需要交手续费吗房产过户需要交手续费，房产过户需要交的手续费包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。
2021.02.26 148
-
过户房产需要手续费吗？
房子过户需要到专门的机关进行过户登记，是需要手续费的。房子过户手续费有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按
2022-06-07 15,340 -
个人房产过户需要哪些手续
办理房地产过户所需的手续因过户情况而异。1、继承转让所需手续如下：（1）继承人应在被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）继承人应到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房
2021-11-15 15,340 -
个人房产过户需要什么手续？
二手房产过户基本手续包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商
2022-02-21 15,340 -
私有住宅过户需要什么手续
私有住宅房产证过户需要的手续因过户情况的不同而不同，如下：一、继承过户需要的手续如下：（1）继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）继承人到区市公证处进行继承权公证，提交被继
2021-11-19 15,340
-
00:54
房产过户需要什么手续和费用房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
11,211 2022.04.17 -
00:56
继承人房产过户需要什么手续通过继承方式办理房屋及过户手续的，首先是要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明；第2步就是要到区或者是市的公证处办理继承权的公证。房产继承分为两种，一种是遗嘱继承，第2种是法定继承；第3步就是由申请人向登记机构提交房
773 2022.04.17 -
01:02
遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,159 2022.04.15
