物业负责卫生间漏水吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-19 15:11:54 365 人看过

(一)卫生间漏水物业是不用负责的,物业只负责公司设施设备的维修和更换。

(二)如果是由于管道防水未做好导致漏水,只要还在保质期内,让物业找开发商维修,过了保质期,由业主自行修复,保质期一般为五年。

(三)要是由于装修导致漏水,由业主自行承担。

以上就是对于卫生间漏水的相关内容,希望能帮助网友们。

一、楼房的卫生间漏水和物业有关系吗

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

二、物业管理负责维修什么

购房者都知道需要支付一笔物业维修基金,不过很多人交了却不知道这笔费用是做啥用的,并且在日常生活中也难分清房子有哪些问题是可以找物业维修的,今天就跟大家聊聊物业维修的范围。

物业紧急维修的范围有哪几项内容?发生五种情况物业应进行紧急维修:

(一)电梯运行系统中涉及的设施设备存在安全隐患,电梯专业检测机构出具整改通知书的;

(二)给水排水系统中涉及的设施设备存在安全隐患,或发生故障,造成大面积停水,房屋行政主管部门出具整改通知书的;

(三)消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障,消防部门出具整改通知书的;

(四)屋顶、屋面、外墙面发生渗漏、地下室发生积水,严重影响业主房屋正常使用,经房管部门指定的房屋质量渗漏认定机构出具证明的;

(五)房屋外墙存在脱落、剥落等隐患,经专业房屋质量检测单位出具证明的。

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2025年03月16日 15:15
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