您的位置:法师兄 > 专业问答 > 卫生间卫生间下水管漏水是属于物业的责任吗

卫生间卫生间下水管漏水是属于物业的责任吗

2022-10-27 16:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

根据物业服务合同物业管理公司只负责公共设施设备的维修与更换。卫生间管道的维修责任由两种情况: 1、原本管道防水未处理好,如在保修期内可找物业联系开发商进行修缮。(一般防水保修期为5年)如过保修期,业主自行修复。 2、业主如装修造成的渗漏,修缮责任应由业主自行承担。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。如果下水管漏水,是由于房屋本身结构、或建造材料出现问题引起的,那么需要找开放商进行修复,而漏水是因为个人对卫生间拆改导致的,那么责任归业主本人。可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。

律师普法更多>>
  • 卫生间上方水管漏水谁的责任
    卫生间上方水管漏水谁的责任

    这个要看具体的漏水情况,如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的,那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水,那么所有的责任将由自己承担。另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂,如果是因为这种原因导致卫生间漏水的

    2020.06.12 2,725
  • 卫生间污水管道漏水是谁的责任
    卫生间污水管道漏水是谁的责任

    如果是人为因素导致排污管出现漏水问题,则由损坏者来维修。如果是新房阶段由于管道质量问题导致的漏水隐患或施工因素,则由开发商负责维修。如果是在小区老化之后形成的排污管漏水问题,虽然是由物业负责维修,但费用则是从公共维修基金当中提取。

    2020.12.14 2,415
  • 卫生间漏水谁的责任
    卫生间漏水谁的责任

    卫生间漏水问题中民事责任的承担要具体问题具体分析: 1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话,那么就是装修公司或者是业主自己的责任。 2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话,那么就是由物业公司负责。 3、如果这个

    2023.01.08 5,401
专业问答更多>>
  • 卫生间下水管漏水谁负责?

    【法律意见】 看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。 责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单

    2022-07-22 15,340
  • 楼下卫生间漏水物业侵占谁的责任

    租房卫生间漏水,需要具体分析: 1.如果是由于承租人的不当使用造成的,出租人可以要求承租人解除租赁合同并赔偿损失。 2.如果不是由于承租人的不当使用而是由于房屋自身的原因造成的,承租人不承担责任,应当

    2022-09-11 15,340
  • 楼下楼上卫生间下水管子漏水谁的责任

    要找到漏水的原因,如果是单纯下水管道漏水,那么是开发商的责任。如果是楼下的棚顶,有漏水,那么就是楼上的防水没做好。是楼上住户和物业的主要责任。(装修的时候应该做防水实验,应该是三方确认过后才能继续装修

    2022-10-09 15,340
  • 卫生间楼板漏水物业负责吗

    1、如果漏水真的是由于楼板开裂造成的,如果是在房屋保修期内,还是需要开发商负责的。如果该房屋已过了保修期的话,由于洗手间楼板一般是你们两家的共有物而不是所有业主共有,所以物业不承担修复责任,有可能需要

    2022-03-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 窗台漏水物业应该负责吗 01:14
    窗台漏水物业应该负责吗

    窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业

    5,209 2022.05.11
  • 动物卫生监督所属于哪个部门 01:16
    动物卫生监督所属于哪个部门

    动物卫生监督所属于畜牧兽医局的平行单位,属于事业单位。动物卫生监督所是《中华人民共和国动物防疫法》直接授权的行政执法单位,职责是:负责动物防疫、动物及动物产品检疫的监督;负责动物及动物产品的生产、经营、运输的监督;负责对有疫动物及动物产品无

    11,396 2022.04.17
  • 卫生间移位装修违法吗 01:10
    卫生间移位装修违法吗

    卫生间移位装修一般是违法的。 1、如果取得了邻居和物业的同意,卫生间的排污处理已经着重处理,而且防水措施也做得非常到位,这种情况不违法; 2、如果未取得邻居和物业的同意,而且出现卫生间的水流渗漏,污染到邻居的房间,当对方上诉追究责任,就算是

    8,678 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?