公证购房合同的流程-法师兄

公证购房合同的流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:41:13 411 人看过

购房行为属于房屋所有权转移，属于民事行为。因此，只要双方的行为主体没有问题，购房合同或购房协议的内容真正表达了双方的意见，没有冲突，不违反国家法律法规和社会公共利益，就是有效的。对采购合同或采购协议进行公证可以使法律效力更强，但在现实生活中差别不大，因此对采购合同或采购协议进行公证意义不大。另一方面，如果内容和规定相同，购房合同和购房协议都具有法律效力，并不是说购房协议的法律效力必须低于购房合同。

商品房购房合同该如何写

根据有关法律法规，商品房销售合同应当载明以下主要内容：当事人的名称或者姓名、住所；商品房的基本情况和商品房的销售方式。商品价格的确定方法和总价、付款方式和时间。交货和使用条件及日期，装饰和设备。承诺交付供水、供电、供暖、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施，以及相关的权利和责任。

《中华人民共和国公证法》

第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

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