物业法对水管漏水规定:1、因开发商建房时因质量问题造成的水管渗漏,形成的商品住宅质量纠纷,根据物业法,受害者有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏,根据物业法,侵犯者要担民事责任。
物业法律纠纷的类型包括哪些
物业纠纷只起诉夫妻一方是合法的,物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。
现实生活当中如果房产或者是物业方面发生一些纠纷的话,那么可以通过找主人管辖法院起诉的方式来进行解决,但是需要提醒大家注意的是,在这过程当中会存在公开开庭的问题,如果涉及到个人隐私方面可以申请不公开开庭。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
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物业法对入户水管漏水规定
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水阀漏水物业管吗
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前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 搞好前期物业管理有利于房地产开发企业物业管理建设的质量和销售,有利于维护业主合法权益,对开发商利益、业主权益和社会稳定都具有重大意义。... 更多>
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物业法对入户水管漏水规定云南在线咨询 2021-12-18物业法对入户水管漏水规定:1、因开发商建房时因质量问题造成的水管渗漏,形成的商品住宅质量纠纷,根据物业法,受害者有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的水管渗漏,根据物业法相关规定,侵犯者要担民事责任。
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物业法对水管漏水规定是什么天津在线咨询 2023-06-10这个一般分情况吧 根据谁使用谁负责的原则,应该是楼上业主负责,除非有证据证明楼下住户对水管造成损伤。 对于在保修期内,因水管自身质量问题损坏造成的损失,可以向开发商索赔。超过保修期,开发商不再负责。
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物业法对屋顶漏水规定甘肃在线咨询 2021-12-17物业方面的法规、条文没有此类具体的规定。如果是在房屋保修期内,只要不是业主个人行为导致的漏水,原则上由建设开发单位负责维修。超过保修期,业主专有建筑面积由业主个人自负,业主共有部位可以使用房屋维修基金。
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物业法对外墙漏水规定北京在线咨询 2022-05-04关于房屋共用部位外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理。自行修理费用不能抵扣物业费。据悉,市区新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年,超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金,因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和物业公司维修。
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物业法对屋内漏水规定甘肃在线咨询 2022-03-20国务院《物业管理条例》中没有任何一条注明房屋漏水这四个字。您的意思是房屋漏水应该由谁负责,最好是业主自己一分钱不花。房屋漏水有很多种情况,与外界连接的门、窗、屋顶由于建筑质量问题或因自然老化开裂导致由外向内漏水,楼上卫生间防水层因各种原因失效向楼下漏水,自来水、中水、供热等给水管线漏水导致邻里之间互相渗漏,厨房、卫生间排水管漏水导致邻里之间互相渗漏,甚至部分地区季节性早晚温差过大导致冷凝水沿给排水