房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。对营业税，按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3％的税率征收。对按市场价格出租的非居住用房按5％的税率征收。城市维护建设税，按照实际缴纳的营业税的7％征收。教育费附加，按照实际缴纳的营业税的3％来征收。同时还需要缴纳印花税和个人所得税。

开公司要交哪些税

企业所得税：包括有0％、15％、20％、25％这几档税率。其中国家需要重点扶持的高新技术企业的征收率为15％，符合要求规定的小型微利企业以及非居民企业税率为20％，居民企业为25％。

消费税：现行消费税的征收范围主要包括：鞭炮，焰火，化妆品，烟，酒及酒精，成品油，高尔夫球及球具，贵重首饰及珠宝玉石，高档手表，游艇，汽车轮胎，摩托车，木制一次性筷子，实木地板，小汽车等等的税目，并且某些税目还进一步划分成若干子目录。税率一般为3％－45％。

增值税：

1、纳税人出口货物，以及农业生产者销售的自产农产品等七类产品的税率为0％；但是国务院另有规定的除外；

2、营改增范围内、其他部分现代服务业的一般纳税人的税率为6％；

3、小规模纳税人的税率为3％；

4、营改增范围内、交通运输业、建筑业等的一般纳税人的税率为11％；

5、一般纳税人企业的税率为17％；

6、农业粮油水气等八大行业的税率为13％。

其他税种：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加是以增值税、营业税、消费税为计税基数缴纳的，城市维护建设税税率一般为7％，教育费附加税率3％，地方教育费附加税率2％。

关税：我国进口关税的法定税率包括协定税率、特惠税率、最惠国税率与普通税率。应当依照《海关进出口税则》当中对税率规定的归类原则来归入合适的税号，依照适用的税率征税。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。