公司转租房屋如何交税
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营业税。对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉（试行稿）的通知》（国税发[1993]149号）文：“租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》（国税发[1995]76号）：“单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按服务业税目中租赁业项目征收营业税。”。在计税依据上，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。”因此，企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3％的税率征收；对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。
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房屋出租如何交税房屋出租应缴纳以下几种税费： 1、房产税。 拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%；行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、
2022.07.02 604 -
房屋出租如何交房产税个人出租住房应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加
2020.08.07 836 -
公民合法房屋如何转租公民合法房屋承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2021.03.20 75
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转租房屋如何缴税
"1、交纳城镇土地使用税，它是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，计量标准为每平方米。它采用定额税率。可以参考《税法》。2、营业税不用交纳房产税，如果出租房屋是要交纳的，土地不用。土地增值税也不用，
2022-03-10 15,340 -
如何交房屋租赁税
人出租计算：（1）营业税=5000*3%/2=75元（2）城建税=75*7%=5.25元 （3）教育费附加=75*3%=2.25元（4）房产税=5000*4%=200元 单位出租计算：（1）营业税=5
2022-07-18 15,340 -
房屋出租如何交税?
单位出租房屋应主管地税机关申报缴纳5%营业税及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费,按租金收入缴纳12%房产税、按“财产租赁合同”缴纳1‰印花税以及土地使用税、企业所得税等税费。您到主管税务机关
2022-07-04 15,340 -
公司出租房屋房产税如何计算
我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征 一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入12 2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万
2022-06-24 15,340
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00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,397 2022.04.17 -
01:20
子公司如何转为分公司子公司转为分公司，通常可以采用吸收合并的方式，也就是母公司作为合并的主体，同时母公司成为存续公司，子公司需要办理注销登记；一般子公司在变为分公司时必须要经过子公司清算的程序，同时要在税务和工商办理正式注销之后，再由母公司向所在地的工商部门申
4,321 2022.04.15
