房屋租赁期限是多少天？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-07 21:35:25
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房屋租赁期限由出租人和承租人自行约定，最长不得超过20年。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知对方。
房屋租赁合同中最长的租赁期限是多久
房屋租赁合同期限最长20年，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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