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租赁房屋期限的规定是多久

2022-05-27 11:17

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陕西在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁的期限由出租人和承租人自行约定,最长不能超过20年。根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋租赁时间是出租人和承租人自己约定,最长不能超过20年。租赁时间满可以续租赁,续租时间不得超过20年;当出租人对出租时间没有规定或者约定不明确的,视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同。

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