你好,一、离婚协议并不是在签订后,立即生效,而需要在民政部门办理离婚登记之后,把离婚协议备案在民政部门后,才发生法律效力,对当事人具有约束力。即生效时间是在办理离婚手续之后。二、离婚协议对双方当事人均有法律约束力,因履行该协议发生纠纷而到法院诉讼的,经法院审理判决的,原离婚协议即失去了效力。
小产权房赠与可以过户吗
小产权房是没有合法产权的,所以赠与小产权房时,不能办理过户登记,但当事人可以申请公证。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
-
小产权房可以赠于给子女吗
453人看过
-
小产权房可以赠与吗
293人看过
-
小产权房可以赠与吗
235人看过
-
房产赠予给未成年孩子可以撤销赠与吗
282人看过
-
房产赠与后小孩可以过户吗
413人看过
-
按揭房离婚时可以赠与给小孩吗
482人看过
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
-
房子小产权可以赠与吗浙江在线咨询 2023-05-28小产权房不受法律保护仅仅是一个相对的概念,那么小产权房可以遗赠吗,正确的表述应该是小产权房不具备商品房产权享有的法律保护。小产权房并不违法,而是作为与一般商品房产权不同权利无法获得同样的保障。
-
农村房子可以赠与小孩吗上海在线咨询 2022-07-071、乡村房屋赠与娃儿的,首先需要娃儿与房屋所有人都是同一村集体的人员,户口在同一村。不是同一村村民的,不能赠与房屋所有权(不能房屋解决过户手续,无产权证,以房屋现状赠与的是能够的)。 2、赠与房屋的,需要解决房屋过户手续,赠与才能奏效。未解决过户手续的,房屋所有权不发生转移。过户手续包括: 1、两方签订赠与协议;2、两方共有到房屋所在地房屋管理局解决过户手续。
-
-
小产权房如何赠与孩子天津在线咨询 2022-05-22小产权房子不能办理过户手续,但可以继承。由于小产权的房子是在未经过允许或证件不齐全的情况下建造起来的房产类型,因此该房产并不具有法律效力,不得上市交易,不能办理房产证,所以不能办理正常过户手续。如果想要留给孩子,只能以继承的方式。
-
小产权房怎么赠与孩子新疆在线咨询 2022-07-13小产权房子不能办理过户手续,但可以继承。由于小产权的房子是在未经过允许或证件不齐全的情况下建造起来的房产类型,因此该房产并不具有法律效力,不得上市交易,不能办理房产证,所以不能办理正常过户手续。如果想要留给孩子,只能以继承的方式。