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农村房子可以赠与小孩吗

2022-07-07 16:33

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上海在线咨询顾问团

2022-07-07回复

专业分析:

1、乡村房屋赠与娃儿的,首先需要娃儿与房屋所有人都是同一村集体的人员,户口在同一村。不是同一村村民的,不能赠与房屋所有权(不能房屋解决过户手续,无产权证,以房屋现状赠与的是能够的)。 2、赠与房屋的,需要解决房屋过户手续,赠与才能奏效。未解决过户手续的,房屋所有权不发生转移。过户手续包括: 1、两方签订赠与协议;2、两方共有到房屋所在地房屋管理局解决过户手续。

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可以的。夫妻离婚将房子赠与子女的,不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国物权法规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。

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