房屋拆迁的资质要求是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-12 03:30:08 424 人看过

房屋拆迁需要获得相应的资质许可,各建设单位应将拆除工程外包给具备相应资质等级的施工企业。各施工单位需要具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,并依法取得相应等级的资质证书,在许可范围内承揽工程。

房屋拆迁必须获得相应的资质许可。各建设单位应将拆除工程外包给具备相应资质等级的施工企业。

各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

房 屋 拆 迁 施 工 企 业 需 要 哪 些 资 质 ?

根据我国《房屋拆迁管理条例》规定,拆迁施工企业需要具备相应的资质才能进行房屋拆迁施工。这些资质包括:

1. 拆迁施工企业需要取得《拆迁施工许可证》,该许可证由拆迁管理部门颁发,证明企业具备进行拆迁施工的资格。

2. 拆迁施工企业需要具备《建筑工程施工许可证》,该证书证明企业具备进行房屋建筑施工的资格。

3. 拆迁施工企业需要具备《安全生产许可证》,该证书证明企业具备进行安全生产的资格。

4. 拆迁施工企业需要具备《建筑施工企业资质证书》,该证书证明企业具备进行房屋建筑施工的资格。

5. 拆迁施工企业需要具备《拆迁管理资格证书》,该证书证明企业具备进行拆迁管理的资格。

6. 拆迁施工企业需要具备《建筑工程质量监督备案证书》,该证书证明企业具备进行建筑工程质量监督备案的资格。

综上所述,拆迁施工企业需要取得拆迁施工许可证、建筑工程施工许可证、安全生产许可证、建筑施工企业资质证书、拆迁管理资格证书和建筑工程质量监督备案证书,才能进行房屋拆迁施工。

房屋拆迁需要获得相应的资质许可。各建设单位应将拆除工程外包给具备相应资质等级的施工企业。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。根据我国《房屋拆迁管理条例》规定,拆迁施工企业需要具备相应的资质才能进行房屋拆迁施工。这些资质包括拆迁施工许可证、建筑工程施工许可证、安全生产许可证、建筑施工企业资质证书、拆迁管理资格证书和建筑工程质量监督备案证书。

《建设工程安全生产管理条例》第十一条:建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案:

(一)施工单位资质等级证明;

(二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;

(三)拆除施工组织方案;

(四)堆放、清除废弃物的措施。

实施爆破作业的,应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。

第二十条:施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月22日 09:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工程发包相关文章
  • 承包房屋拆迁需要多少资质
    承接拆迁工程需要资质。各施工单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事新建、扩建、改建、拆除建设项目时,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可范围内承包项目。桥梁工程专业承包一级资质标准1、企业资产净资产6000万元以上。2、企业主要人员(1)市政公用工程、公路工程、铁路工程专业一级注册建造师合计不少于10人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有桥梁工程或结构专业高级职称;桥梁工程、结构等专业中级以上职称人员不少于20人,且专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的钢筋工、测量工、混凝土工、模板工等中级工以上技术工人不少于50人。3、企业工程业绩近5年承担过下列2类工程的施工,工程质量合格
    2023-08-18
    70人看过
  • 劳务资质是否可做房屋拆迁
    一、劳务资质是否可做房屋拆迁劳务资质的单位不能实施房屋拆迁,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。而房屋征收实施单位不以营利为目的的单位。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。二、征地程序不合法的后果(一)行为被确认违法、撤销、变更及被要求重新做出的责任。从实践来看,我国对违反程序的行为区分如下情况:第一,以程序瑕疵不影响权利义务为由,不认定行政行为违法;第二,严重违反程序,确认违法;第三,确认违法,并撤销原具体行政行为。在我国土地征收中,因程序违法而导致行政行为被认定违法并撤销的情况并不多见。对程序违法行为在某些情况下不撤销或宣告无效,行为效力未受影响,但
    2023-06-17
    333人看过
  • 房屋拆迁评估资质查询
    1、依据《房地产评估机构管理办法》的要求,房屋拆迁评估单位资质分为一、二、三级。国务院住房和城乡建筑行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可;省、自治区人民政府住房和城乡建设行政主管部门,直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构的资质许可,并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。2、一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务;二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务;三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。3、房地产估价机构资质有效期三年。资质有效期届满,房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的,应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。可以延续的,有效期延续30年。拆迁房子需要找评估公司评估吗依据相关法律的规定,房地产价格
    2023-07-05
    96人看过
  • 拆迁房屋使用性质的认定是什么
    拆迁房屋使用性质的认定如下:(一)房屋产权证登记为非住宅,且该房实际用于经营并办理了合法经营证照的,应该以实际投入经营的房屋面积计算为非住宅面积,享受非住宅拆迁补偿安置待遇,其余面积享受住宅补偿安置待遇。(二)房屋产权证登记为非住宅,但该房屋实际上并未投入经营,实际上全部是按住宅房屋进行使用的,不得享受非住宅拆迁补偿安置待遇。(三)房屋产权证登记为非住宅,实际上也是经营用房,但是被拆迁人或承租人偷逃国家税收,末办理合法经营证照并缴纳有关税费的,也不能享受非住宅补偿安置待遇。在工商税务部门给予了行政处罚出具证明手续时,拆迁人与被拆迁人可以协商酌情给予补偿。(四)房屋产权证登记为住宅,但是一直作为经营用房且具有合法手续,在房屋拆迁公告前也已经变更为非住宅用房的,应该享受非住宅用房补偿安置待遇。在房屋拆迁公告前末办理房屋使用性质变更为非住宅的,在扣除变更费用后也应享受非住宅补偿安置待遇。一、房屋
    2023-03-19
    244人看过
  • 最新的房屋拆迁要求2022
    拆迁单位分为两类,自行拆迁单位和受托拆迁单位。自行拆迁单位是指房地产开发企业内部常设拆迁部门,具备房屋拆迁资格,按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格,受拆迁人委托,在代理权限范围内,按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。拆迁单位应当具备一定资质:1、自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件:(1)有房地产开发资质;(2)有常设的拆迁部门;(3)有健全的管理制度;(4)拆迁专业人员不少于8人。2、受托拆迁单位以北京市为例,受托拆迁单位共分为三个等级:(1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件:有20名以上的拆迁专业人员;有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员;有500万元以上的注册资本;完成过100户以上的拆迁项目20个。(2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件:有10名以上
    2023-07-04
    420人看过
  • 什么是房屋拆迁,房屋拆迁的程序是怎样的
    一、什么是房屋拆迁房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁的形式主要有三种:一种是人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”一种是自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。第三种是委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。二、房屋拆迁需要经过哪些程序根据我国相关法律法规的规定,房屋拆迁的程序主要有:1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站
    2024-01-17
    259人看过
  • 沈阳房屋拆迁单位资质(委托拆迁单位资质)须知
    审批事项:房屋拆迁单位资质(委托拆迁单位资质)办事机构:市教育局市民委办理地点:联系电话:投诉电话:事项类型:审批事项承诺时限:5个工作日审批依据:《沈阳市城市房屋拆迁单位管理规定沈房[2004]第11号,2004年6月16日办理程序:窗口收件-处室审核-现场勘验-领导签字-窗口发件办理方式:可网上预审收费标准:网上申报:网上预约:咨询投诉:类别(市民):类别(企业):设立变更信息编码:所属分类:市级审批要件:1、申请书;2、《工商营业执照;3、会计师事务所出具的与拆迁业务相适应的注册资金验资证明;4、法定代表人身份证明及主要工作简历,拆迁专业、经济管理、财务管理人员有效证件;5、办公场所证明;6、市拆迁管理部门意见。相关资讯:
    2023-12-14
    210人看过
  • 什么是房屋拆迁房屋拆迁有什么意义
    目前,全国各大城市都在加紧城中村改造的进度,房屋拆迁顺利与否则成为旧城改造必须首要解决的问题。房屋拆迁不仅关系到旧城改造的进度,更关系到待拆迁民众的生活问题,因此,了解房屋拆迁的相关问题,意义重大。房屋拆迁房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁的意义由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿,并对其进行妥善的安置。一、房屋拆迁工作是否需要公告房屋拆
    2023-06-26
    243人看过
  • 拆迁城市房屋需要满足什么要求
    城市房屋拆迁必须满足国防和外交的需要,还要满足由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、公共事业的需要、保障性安居工程建设的需要。另外还需要满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
    2024-05-05
    306人看过
  • 2022最新房屋拆迁资质标准
    拆迁单位分为两类,自行拆迁单位和受托拆迁单位。自行拆迁单位是指房地产开发企业内部常设拆迁部门,具备房屋拆迁资格,按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格,受拆迁人委托,在代理权限范围内,按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。拆迁单位应当具备一定资质:1、自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件:(1)有房地产开发资质;(2)有常设的拆迁部门;(3)有健全的管理制度;(4)拆迁专业人员不少于8人。2、受托拆迁单位以北京市为例,受托拆迁单位共分为三个等级:(1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件:①有20名以上的拆迁专业人员;②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员;③有500万元以上的注册资本;④完成过100户以上的拆迁项目20个。(2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件:①有
    2022-04-07
    143人看过
  • 房屋拆迁请求房屋的租赁人什么义务
    承租人的权利主要包括:(一)拆迁租赁房屋时,有权要求出租人与拆迁人签订产权调换拆迁协议;(二)拆迁人与产权人签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告拆迁协议无效;(三)与出租人、拆迁人协商拆迁补偿,签订拆迁协议;(四)协商不能达成拆迁协议的,可以请求房屋拆迁主管部门裁决;(五)对拆迁裁决不服的,可以提起行政复议和行政诉讼;(六)对拆迁行政处罚不服的,可以提起行政复议或者行政诉讼;(七)拆迁人未能依法拆迁的,承租人有权要求拆迁主管部门依法处理;(八)强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;(九)其他承租人应当享有的权利。承租人、租赁人的义务有哪些1、《民法典》出租人交付租赁物义务和适租义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;2、承租人按约定使用租赁物的义务承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明
    2023-08-05
    143人看过
  • 简析房屋拆迁评估机构的资质
    依据《房地产评估机构管理办法》的要求,房屋拆迁评估单位资质分为一、二、三级。国务院住房和城乡建筑行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可;省、自治区人民政府住房和城乡建设行政主管部门,直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构的资质许可,并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务;二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务;三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。房地产估价机构资质有效期三年。资质有效期届满,房地产估价机构需要继续从事房地产估价活动的,应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。资质许可机关应当根据申请作出是否准予延续的决定。可以延续的,有效期延续30年。
    2023-06-10
    122人看过
  • 房屋拆迁项目招投标实施要求是什么
    一、下列城市房屋拆迁项目需要委托拆迁的,应当进行招标:(一)政府财政投资融资,拆迁房屋建筑面积5000平方米以上;(二)非政府财政投资融资,拆迁房屋建筑面积10000平方米以上。二、房屋拆迁招投标活动遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、各区房屋拆迁管理部门负责本区范围内房屋拆迁招投标管理工作,区房管部门的纪检监察部门负责监督。四、房屋拆迁项目招标可以采取公开招标或者邀请招标方式。招标人采取公开招标方式的,在市级以上媒体上发布招标公告;招标人采取邀请招标方式的,向3个以上有房屋拆迁资质、具备招标工程实施能力、资信良好的单位发出投标邀请书。招标公告、投标邀请书应当载明招标人的名称和地址、拆迁项目的性质、实施地点、拆迁范围、拆迁期限以及获取招标文件的办法等事项。五、招标人根据招标项目的特点和需要编制拆迁招标文件。拆迁招标文件应当载明拆迁工程概况(包括调查摸底汇总数据)、投标单位的资格要求、投
    2023-04-15
    95人看过
  • 房屋租赁企业的资质要求
    根据我国法律法规,签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则,且必须都是完全民事行为能力人,否则房屋租赁合同无效。具体条件如下:(1)房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。(2)住房具体情况住房的具体位置。(3)住房用途。(4)租赁期限。(5)房租及支付方式住房租金。(6)住房修缮责任出租人。(7)住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。(8)转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。(9)租赁合同的变更和终止。(10)违约责任。一、如何提前终止租铺合同提前终止合同指的是当事人因某些原因不能完成合同的义务而结束合同的履行。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有:承租人未经出租人同意,擅自将
    2023-03-07
    472人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该... 更多>

    #工程发包
    相关咨询
    • 房屋拆迁是否需要资质,房屋拆迁补偿包括什么
      湖北在线咨询 2024-10-03
      房屋拆迁是否需要资质 房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。《建设工程安全生产管理条例》第十一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程
    • 怎么办房屋拆迁需要资质
      甘肃在线咨询 2023-05-02
      到拆迁管理部门提交资料就可以了。 房屋拆迁资格证书的办理流程如下: 1、申请办理房屋拆迁许可证; 2、提交相关材料; 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查; 4、审查通过的,颁发房屋拆迁许可证。
    • 你好房屋拆迁是否需要资质
      上海在线咨询 2024-09-27
      房屋拆迁需要资质。建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证,符合国家规定的注册资本、具有从事建筑活动相适应的法定执业资格的专业技术人员、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备。 房屋拆迁资格证书的办理流程如下: 1、申请办理房屋拆迁许可证; 2、提交相关材料; 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查; 4、审查通过的,颁发房屋拆迁许可证。
    • 房屋拆迁资格证书的要求
      海南在线咨询 2024-09-23
      《房屋拆迁资格证书》是房屋拆迁主管部门颁发的,用于证明房屋拆迁单位具有拆迁资质的书面文件。持有《房屋拆迁资格证书》就具有承接房屋拆迁业务的资格,未经批准发给《房屋拆迁资格证书》的单位不得进行房屋拆迁。 房屋拆迁主管部门对已取得《房屋拆迁资格证书》的房屋拆迁单位实行年度考核。被考核的单位必须按照规定的考核内容和时限,如实提供材料。对于考核合格的,给予验证考核不合格的,由房屋拆迁主管部门责令其停业整顿
    • 房屋拆迁还要承揽资质吗
      湖南在线咨询 2022-10-14
      承揽房屋拆迁需要资质。 各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。 各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 《建设工程安全生产管理条例》第十一条 《建设工程安全生产管理条例》第二十条