你好房屋拆迁是否需要资质
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房屋拆迁需要资质。建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，符合国家规定的注册资本、具有从事建筑活动相适应的法定执业资格的专业技术人员、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备。 房屋拆迁资格证书的办理流程如下： 1、申请办理房屋拆迁许可证； 2、提交相关材料； 3、市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查； 4、审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。
《建设工程安全生产管理条例》第二十条，施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
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根据《城市房屋拆迁单位管理限定》第三条限定：本限定所称城市房屋拆迁单位（以下简称房屋拆迁单位），是指依法获到房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施赔偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 第四条限定：设立房屋拆迁单位必须具有下列要求： （一）有上级主管部门认可重组的准许文件； （二）有明确的名称、组织组织和固定的办公场所； （三）有与承受拆迁业务相适应的自有资本和技术、经济、财务管理人员。 第五条房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本限定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》（以下简称《资格证书》），对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和体检。未经准许发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。可见，房屋拆迁单位是已经依法成立的公司、非公司公司或其他单位。如果需要设立专业房屋拆迁公司，首先应当设立经营范围具有建筑、安装资格的公司或者其他公司。公司的注册资本，按照《公司法》和《公司注册资本登记管理限定》的限定执行。
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