一、拆迁价格谈不拢如何办
1、在拆迁补偿未协商一致的情况下，征收部门未作出征收补偿决定，直接将款项发给拆迁户，强制拆迁的，被拆迁人可以报警处理，拒绝房屋拆迁。
2、碰到房子或土地征收赔偿不公平的情况，可以进行行政诉讼维护自己的合法权益。
3、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、拆迁赔偿不公，如何办
1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由。
2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决。
3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决。需要注意的是，向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
三、拆迁不给安置费如何办
1、听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。
2、评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。
3、申请行政复议，根据《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。
4、提起行政诉讼。当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二章 征收决定 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
-
补偿价格谈不拢僵了怎么办
423人看过
-
拆迁如何谈判提高价格
485人看过
-
拆迁谈不拢还能强制拆迁吗
52人看过
-
征地拆迁谈不拢会不拆吗
477人看过
-
拆迁谈不拢不让修房怎么办？
396人看过
-
法律规定拆迁谈不拢怎么办
65人看过
-
不可抗力一、拆迁谈不拢认违建合法吗?1、因为拆迁补偿价格谈不拢认定被拆迁的房屋属于违章建筑显然是不合法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。2、要注意转化的违章建筑的特殊情况转化的违章建筑，主要是因为超过批准期限，由临时建筑转化成的违章建筑。转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末，批准期初至批准期末为合法建筑，超过批准期末，仍未拆除的，为违章建筑。并非所有的转化的违章建筑，在拆除时，都不予补偿。如果存在以下两种情况：不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;临2023-06-1553人看过 -
法律综合知识1、可以提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。2、避免对抗性的拆迁补偿谈判。千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2024-05-06281人看过 -
拆迁双方就拆迁补偿没有谈拢的情况下，没有签订拆迁补偿协议的，是不能对房屋进行强制拆迁。1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出;4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。房屋征收部门与被征收人依规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋征收部门与被征收2023-06-15281人看过 -
法律综合知识公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。被征收人自知道自己的合法权益受到具体行政行为侵害时，应当自知道或者应当知道该具体行政行为作出之日起6个月内提出可直接向人民法院提起诉讼。同时根据该法第四十五条，对复议决定不服的，被征收人可以在收到复议决定书之日起15日内向法院起诉。若复议机关逾期不作出决定的，可以在复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、2024-04-20180人看过
-
法律综合知识一、拆迁谈不拢什么时候找律师越早找专业拆迁律师介入就越好，主要的原因有以下几点：第一，律师提前介入有助于全面把控案件，律师介入拆迁案件后做的第一件事就是对案件进行全面调查了解，对当事人面临的利弊形势进行具体分析，并且在随后的案件办理过程中对于突发的情况作出及时稳妥的处理。拆迁过程是环环相扣的，一个程序的疏忽造成的错误很可能给后续维权造成阻碍，因此律师提前介入、全程把控，是最稳妥的维权方式。第二，律师提前介入操作空间更大，在征地拆迁前期，律师可以启动的程序有很多，比如调查项目用地、规划、建设乃至环保是否经合法审批，调查征收过程法定程序有无漏洞，诉征收决定，诉征收补偿决定或限期交地决定等。这也就意味着律师为当事人争取合理的补偿，可以运用的杠杆有很多。当房屋被强拆后，律师能启动的程序就只剩下诉强拆违法和国家赔偿，维权难度加大。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本2024-01-09360人看过 -
拆迁人一、拆迁人和开发商谈不拢能强拆吗拆迁人和开发商谈不拢不能强拆，双方可以协商或者诉讼解决，但绝不能暴力强拆，这样只会激化矛盾。二、拆迁补偿的内容房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。（一）拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。（二）拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。三、拆迁补偿流程（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁2023-04-2362人看过 -
法律综合知识一、跟拆迁方谈不拢可以上诉吗？跟拆迁方谈不拢可以上诉。1、因拆迁引起的纠纷可以起诉根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。2、拆迁纠纷可能是民事纠纷拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级2024-01-20418人看过 -
法律综合知识一、拆迁补偿谈不拢，被强拆，补偿怎么补？1、拆迁补偿谈不拢，房屋被强拆的情形，需要按照政府作出的拆迁补偿方案确定补偿金。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、拆迁协议主要内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争2024-01-20178人看过
-
收房依据我国相关法律的规定，拆迁双方就拆迁补偿没有谈拢的情况下，没有签订拆迁补偿协议的，是不能对房屋进行强制拆迁。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议2023-04-06444人看过 -
法律综合知识一、征地拆迁谈不拢物业怎么处理？物业无权处理征地拆迁纠纷，符合法定条件的征地单位可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、征地拆迁谈不拢申请行政裁决需要准备哪些材料？（一）裁决申请书；（二）法定代表人的身份证明；（三）被拆迁房屋权属证明材料；（四）被拆迁房屋的估价报告；（五）对被申请人的补偿安置方案；（六）申请人与被申请人的协商记录；（七）未达成协议的被拆迁人比例及原因；（八）其他与裁决有关的资料。三、征地拆迁谈不拢行政裁决的流程有哪些？（一）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利；（二）审核相关资2024-01-13308人看过 -
一、征地拆迁谈不拢在房子旁挖坑怎么办?可以向市、县级人民政府投诉，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、征地拆迁谈不拢申请行政裁决流程有哪些?(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;(二)审核相关资料、程序的合法性;(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房2023-06-15129人看过 -
法律综合知识征地拆迁补偿纠纷，具体的处理方式根据实际情况决定。如果是对拆迁补偿决定不服，可以通过提起行政复议或者行政诉讼的方式解决。签订补偿协议后，一方不履行义务，另一方可以提起诉讼。需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍；尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当2024-05-04244人看过
-
法律综合知识一、房屋被拆迁怎么谈价格？房屋被拆迁可以委托律师谈价格。1、启动调查程序，排查摸清对方情况当然如果要想把对方的违法点当做证据来使用，一定要注意搜集证据的手段，这个方面还是交给专业的律师较为保险。否则被当做违法证据予以排除维权程序就很难推动下去了。2、确定补偿的原则性问题，再说细节在拆迁伊始，双方对补偿价格的心理预期差距很大，有时候双方对一些原则性问题存在根本分歧，比如到底是按商铺还是普通住宅进行补偿，按国有土地还是集体土地的标准补偿，是合法房屋还是被认定为违建，如果这些原则性问题得不到解决，谈细节问题和给出具体的报价都没有任何意义，从这个角度来说，也应该在拆迁前期避免暴露心理底价。这个时候，可以和对方谈一些原则性的问题，在一些原则性问题得到确认以后再进行细节性谈判。如果被拆迁人自己对自己的房屋、土地都没有一个合法的定性，这些原则性的问题没有办法确定的话，一定要和专业的拆迁律师进行沟通。和律2024-02-01412人看过 -
一对80后的情侣订婚后，经过短暂相处领取了结婚证，本打算按农村风俗结婚后过日子。没想，只因双方家人彩礼问题没谈拢，俩人竟至往来减少，感情淡薄，最后闹到了离婚的地步。近日，江苏省东台市人民法院依法解除了两人这段短暂的婚姻。原告李某和被告陈某双方都是88年生人，在农村早已经到了谈婚论嫁的年龄，双方于去年经人介绍后，均觉得彼此合适，很快就举行了订婚仪式，男方李家按约去了28000元彩礼和一枚金戒指。后来，俩人经过大约四个月的相处，之间的感情逐步加深，到2010年年底双方便到民政部门领取结婚证。男方父母便张罗起两人的婚礼，还请当地有名的算命先生指了个良辰吉日。没想，当男方媒人前去说媒时，女方家人一口价10万元的彩礼顿时让李某全家傻眼了。原来，陈某还有在上高中的弟弟，但陈家经济比较困难，考虑到陈某弟弟将来上大学、娶媳妇需要一大笔钱，就狮子大开口。这个数字对李家也无疑是天文数字，都是庄户人家，刚刚在集2023-06-11432人看过
-
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27
-
家里房屋拆迁谈判，谈不拢，需要了解司法拆迁的构成?陕西在线咨询 2022-07-14房屋拆迁补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等，如果认为拆迁补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点。 首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议，一旦签字，后面就无法再进行维权。 其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续，比如征收公告，征收补偿方案，房屋测量单，分户评估报告，房产证、土地证、建设规划许可证等。 -
拆迁款谈不拢能够进行行政诉讼吗天津在线咨询 2022-06-01能。保障被拆迁人的合法权益，法律规定，对于拆迁补偿款不满意的，或补偿协议订立后拆迁方不履行补偿协议约定的义务的，被拆迁人可以申请行政复议或者行政诉讼 -
没签合同后工资谈不拢如何办上海在线咨询 2023-06-07工资谈不拢，得分情况，是你要求涨工资公司不干，还是公司要给你降工资？ 如果是公司维持或者提高了你的工资待遇，还没有达到你的要求，在这种情况下，如果你主动不续签，那么公司是不需要支付你的赔偿金的。 如果是公司给你降工资，你可以不同意，当然得是你无过错的情况下，同时也不辞职，这样的话公司要不就跟你维持工资待遇续签合同，要不只能和你到期终止劳动合同，那么公司是需要支付赔偿金的。 -
谈不拢可退不？江西在线咨询 2022-10-29不想买房了购房定金能退吗 交完购房定金后，由于各种原因，又不想买房了。可是，购房定金也不是个小数目，不退还的话损失可不小。那么，不想买房的话购房定金能不能退还一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金《中华人民 -
拆迁安置补偿没有谈拢拆迁方可以强制拆房吗香港在线咨询 2022-11-301、在无法达成补偿和安置协议的情况下，由征地批准机关来进行裁决，对裁决的内容被征地人可以申请行政复议，先拆迁后补偿的行为是违法的。 2、如果遇到此类问题，被征地人需要及时寻求法律帮助，甚至可以报警来维护自身权益，另外还可以提起诉讼要求给予拆迁补偿并安置，另外可以要求其赔偿因强拆行为造成的损失。
