二手房哪部分不算建筑面积-法师兄

二手房哪部分不算建筑面积

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:04:05 423 人看过

二手房哪部分不计入建筑面积具体解释要求计入二手房建筑面积，以下建筑部分不能计入建筑面积。一是突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、柱基、无柱雨篷、台阶等，艺术装饰虽然带来美感，但不能算作建筑面积。

除了室外楼梯外，还有一个室外梯子，用于检查消防器材等特种设备，不能计入建筑面积。如果技术水平不是2.2米，就不能算。

有许多建筑不能算作建筑面积，包括：独立烟囱、油罐、水塔、烟道、油罐、水箱、花园仓库、仓库、地下人防干线或支线等。

虽然有些平台占用面积很大，不能将其视为建筑面积。例如：建筑物内外的操作平台、进料平台、利用建筑物空间放置储罐的平台等。屋顶水箱无围护结构的，不计入建筑面积。单层建筑中的一些单层房间不包括在建筑面积内。听起来不可能，但事实确实如此。例如：独立操作室、控制室、仪表室等。

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